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臺北市中正區牯嶺街113號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 37,000 元，最後一筆在 2019-03-07。房型以2房最多（2 筆，中位 37,000 元）。單價 1,431 元/坪/月，對比中正區全區中位 1,540 元低約 7%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區牯嶺街113號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 37,000 元、單價中位 1,431 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2014-04-25～2019-03-07)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 25.9 坪）
37,000 元
單價中位
1,431 元/坪
常見單價
1352–1431 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1352–1431 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,431 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 37,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2019-03-07 店面(店鋪) · 25.87坪 · 2房 35,000 元1352 元/坪
2014-04-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.87坪 · 2房 37,000 元1431 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 牯嶺街 vs 中正區

本址1,431 元/坪
牯嶺街 全段1,385 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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