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臺北市中正區牯嶺街76號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 22,000 元，最後一筆在 2022-07-01。房型以套房/1房最多（3 筆，中位 22,000 元）。單價 1,144 元/坪/月，對比中正區全區中位 1,540 元低約 26%，相對划算。換算年投報率約 1.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區牯嶺街76號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 1,144 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2012-08-28～2022-07-01)。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 19.2 坪）
22,000 元
單價中位
1,144 元/坪
常見單價
519–1339 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(519–1339 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,144 元/坪/月估算，約 59 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,000 元3 筆2房 20,000 元1 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2022-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 20.94坪 · 1房 28,000 元1339 元/坪
2018-11-17 華廈(10層含以下有電梯) · 19.21坪 · 1房 22,000 元1144 元/坪
2014-11-26 華廈(10層含以下有電梯) · 19.06坪 · 2房 20,000 元1048 元/坪
2012-08-28 華廈(10層含以下有電梯) · 19.22坪 · 1房 10,000 元519 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 牯嶺街 vs 中正區

本址1,144 元/坪
牯嶺街 全段1,385 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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