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臺北市中正區牯嶺街94號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 28,000 元，最後一筆在 2016-06-22。出租以3房為大宗，中位月租約 28,000 元。單價 926 元/坪/月，對比中正區全區中位 1540 元便宜 40% 上下。換算年投報率約 1.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區牯嶺街94號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 926 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.4%(2016-06-22～2016-06-22)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(1.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 30.2 坪）
28,000 元
單價中位
926 元/坪
常見單價
926–926 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(926–926 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.4 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 926 元/坪/月估算，約 73 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2016-06-22 華廈(10層含以下有電梯) · 30.24坪 · 3房 28,000 元926 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 牯嶺街 vs 中正區

本址926 元/坪
牯嶺街 全段1385 元/坪
中正區 全區1540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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