首頁臺北市中正區莒光路47號

臺北市中正區莒光路47號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 26,000 元,最後一筆在 2023-04-10。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 26,000 元。單價 757 元/坪/月,對比中正區全區中位 1517 元便宜 50% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 1.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市中正區莒光路47號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 757 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2023-04-10~2023-04-10)。

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月租中位(約 34.3 坪)
26,000
單價中位
757 元/坪
常見單價
757–757 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(757–757 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.1 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 757 元/坪/月估算,約 88 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 26,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2023-04-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.29坪 · 3房 26,000757 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 莒光路 vs 中正區

本址757 元/坪
莒光路 全段899 元/坪
中正區 全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪,租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識