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臺北市中正區莒光路53號 租金行情

內政部租賃實價登錄 20 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 12 筆出租成交，月租中位 6,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 6,000 元。單價 1,018 元/坪/月，對比中正區全區中位 1,540 元便宜 34% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區莒光路53號租賃實價登錄共 20 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 1,018 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2024-07-20～2026-07-25)。

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月租中位（約 5.9 坪）
6,000 元
單價中位
1,018 元/坪
常見單價
846–1018 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(846–1018 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,018 元/坪/月估算，約 66 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 6,000 元20 筆

本址歷史租賃（20 筆）

2026-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 5,000 元846 元/坪
2026-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 6,000 元1018 元/坪
2026-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 6,000 元1018 元/坪
2026-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.82坪 · 4房 5,000 元860 元/坪
2026-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 5,000 元846 元/坪
2026-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 6,000 元1018 元/坪
2026-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 6,000 元1018 元/坪
2026-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.82坪 · 4房 5,000 元860 元/坪
2026-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 5,000 元846 元/坪
2026-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 6,000 元1018 元/坪
2026-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 6,000 元1018 元/坪
2026-01-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.82坪 · 4房 5,000 元860 元/坪
2025-08-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 5,000 元846 元/坪
2025-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 6,000 元1018 元/坪
2025-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.82坪 · 4房 5,000 元860 元/坪
2025-07-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 6,000 元1018 元/坪
2024-08-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 5,000 元846 元/坪
2024-07-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 6,000 元1018 元/坪
2024-07-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.82坪 · 4房 5,000 元860 元/坪
2024-07-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.9坪 · 4房 6,000 元1018 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 莒光路 vs 中正區

本址1,018 元/坪
莒光路 全段899 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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