附近

首頁 › 臺北市 › 中正區 › 連雲街 › 15號

臺北市中正區連雲街15號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 73,000 元（最近 2023-07-14）。出租以2房為大宗，中位月租約 73,000 元。放到中正區整體（1,540 元/坪/月）來看，這裡高約 64%。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區連雲街15號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 73,000 元、單價中位 2,519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2018-01-14～2023-07-14)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29 坪）
73,000 元
單價中位
2,519 元/坪
常見單價
1316–3061 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1316–3061 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 2,519 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 73,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2023-07-14 華廈(10層含以下有電梯) · 24.49坪 · 2房 75,000 元3061 元/坪
2023-03-29 華廈(10層含以下有電梯) · 34.17坪 · 2房 45,000 元1316 元/坪
2018-01-14 華廈(10層含以下有電梯) · 28.98坪 · 2房 73,000 元2519 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 連雲街 vs 中正區

本址2,519 元/坪
連雲街 全段1,858 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

中正區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租金可以殺價嗎？用實價數據議價的 5 個技巧租金不是定價，會談就能省。本文教你用 租屋水電費怎麼算？電費別被多收完整指南租屋電費房東能不能自訂、台電夏季電價 租屋東西壞了誰要修？修繕責任與處理完整指南冷氣、熱水器、漏水、馬桶壞了誰修？依