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臺北市中正區連雲街38號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 956 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 16 筆出租成交，月租中位 19,000 元，租金比一年前低了約 49%。套房/1房是這裡的主力房型，62 筆的中位月租 42,000 元。放到中正區整體（1,540 元/坪/月）來看，這裡高約 11%。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中正區連雲街38號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 956 筆租賃成交:月租中位 50,000 元、單價中位 1,702 元/坪/月，供周邊行情參考。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.7 坪）
50,000 元
單價中位
1,702 元/坪
常見單價
1154–3055 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1154–3055 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,702 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 42,000 元62 筆2房 37,000 元39 筆3房 42,000 元49 筆4房+ 31,000 元7 筆

周遭租賃成交（956 筆）

2026-09-14臺北市中正區新生南路一段128號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.82坪 · 3房 55,000 元1534 元/坪
2026-08-02臺北市中正區連雲街26巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.16坪 · 2房 19,000 元2073 元/坪
2026-08-02臺北市中正區連雲街26巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.16坪 · 2房 19,000 元2073 元/坪
2026-08-02臺北市中正區連雲街26巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.16坪 · 2房 19,000 元2073 元/坪
2026-07-24臺北市中正區新生南路一段132巷10號 店面(店鋪) · 14.27坪 · 4房 31,000 元2172 元/坪
2026-07-24臺北市中正區新生南路一段132巷10號 店面(店鋪) · 14.27坪 · 4房 31,000 元2172 元/坪
2026-07-12臺北市中正區連雲街26巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.63坪 · 1房 17,500 元2294 元/坪
2026-07-12臺北市中正區連雲街26巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.63坪 · 1房 17,500 元2294 元/坪
2026-04-09臺北市中正區臨沂街57巷32弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.83坪 · 3房 38,000 元1319 元/坪
2026-04-01臺北市中正區新生南路一段160巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.01坪 · 3房 120,054 元1937 元/坪
2026-02-12臺北市中正區新生南路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.18坪 · 0房 43,800 元1812 元/坪
2026-02-10臺北市中正區連雲街26巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.16坪 · 2房 19,000 元2073 元/坪
2025-12-19臺北市中正區連雲街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.65坪 · 3房 39,822 元1342 元/坪
2025-12-18臺北市中正區臨沂街61巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.89坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2025-11-21臺北市中正區臨沂街65巷14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.32坪 · 4房 14,400 元4331 元/坪
2025-11-20臺北市中正區臨沂街65巷14之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.78坪 · 4房 15,600 元4122 元/坪
2025-08-08臺北市中正區臨沂街69巷17弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.88坪 · 1房 21,000 元2664 元/坪
2025-07-27臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.83坪 · 2房 32,000 元2314 元/坪
2025-07-05臺北市中正區新生南路一段132巷6弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.73坪 · 1房 18,000 元2331 元/坪
2025-06-08臺北市中正區新生南路一段132巷10號 店面(店鋪) · 14.27坪 · 4房 31,000 元2172 元/坪
2025-04-18臺北市大安區新生南路一段141之8號 辦公商業大樓 · 29.28坪 · 0房 40,000 元1365 元/坪
2025-03-24臺北市中正區連雲街26巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.58坪 · 2房 37,600 元1154 元/坪
2025-03-15臺北市中正區新生南路一段160巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.01坪 · 3房 135,000 元2179 元/坪
2025-02-26臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.07坪 · 1房 60,000 元3736 元/坪
2025-02-22臺北市中正區連雲街26巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.16坪 · 2房 19,000 元2073 元/坪
2024-11-26臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.08坪 · 2房 50,000 元2165 元/坪
2024-11-12臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.57坪 · 1房 78,000 元3174 元/坪
2024-10-25臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.48坪 · 1房 46,000 元3415 元/坪
2024-10-21臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 2房 35,000 元1940 元/坪
2024-07-31臺北市中正區臨沂街57巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.34坪 · 2房 21,000 元985 元/坪
2024-06-25臺北市大安區新生南路一段155號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.57坪 · 4房 115,500 元1590 元/坪
2024-05-28臺北市中正區新生南路一段170巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.7坪 · 3房 46,000 元1157 元/坪
2024-05-27臺北市中正區新生南路一段160巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.01坪 · 3房 114,051 元1838 元/坪
2024-05-26臺北市中正區臨沂街69巷17弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.88坪 · 1房 19,000 元2410 元/坪
2024-04-10臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.53坪 · 1房 27,130 元2165 元/坪
2024-02-20臺北市中正區連雲街26巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.16坪 · 2房 19,000 元2073 元/坪
2024-01-14臺北市中正區新生南路一段132巷10號 店面(店鋪) · 14.27坪 · 2房 32,000 元2245 元/坪
2024-01-05臺北市中正區臨沂街63巷12之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.82坪 · 3房 35,000 元856 元/坪
2023-12-29臺北市中正區新生南路一段160巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.01坪 · 3房 130,054 元2096 元/坪
2023-12-07臺北市中正區臨沂街61巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.89坪 · 3房 35,100 元717 元/坪
2023-10-12臺北市中正區連雲街9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.27坪 · 2房 55,000 元1332 元/坪
2023-09-10臺北市中正區臨沂街71巷19弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.48坪 · 1房 42,000 元2050 元/坪
2023-08-07臺北市大安區新生南路一段141之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.27坪 · 2房 60,000 元1491 元/坪
2023-07-27臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.04坪 · 1房 38,000 元2370 元/坪
2023-07-19臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.31坪 · 0房 30,000 元2255 元/坪
2023-07-14臺北市中正區連雲街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.49坪 · 2房 75,000 元3061 元/坪
2023-07-06臺北市中正區新生南路一段170巷4之1號 店面(店鋪) · 35.15坪 · 0房 110,000 元3131 元/坪
2023-05-26臺北市中正區連雲街26巷3之2號 套房(1房1廳1衛) · 7.63坪 · 1房 15,000 元1967 元/坪
2023-05-11臺北市中正區連雲街26巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.16坪 · 1房 19,000 元2073 元/坪
2023-05-05臺北市中正區連雲街26巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 2房 25,000 元1263 元/坪
2023-04-07臺北市中正區新生南路一段160巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.01坪 · 2房 120,000 元1934 元/坪
2023-03-29臺北市中正區連雲街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.17坪 · 2房 45,000 元1316 元/坪
2023-03-13臺北市中正區新生南路一段160巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 81.59坪 · 3房 138,000 元1693 元/坪
2023-03-09臺北市中正區連雲街39之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.58坪 · 2房 50,000 元1445 元/坪
2023-02-24臺北市中正區信義路二段247號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.53坪 · 0房 58,000 元1273 元/坪
2023-01-05臺北市大安區新生南路一段141之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.27坪 · 2房 60,000 元1491 元/坪
2022-12-29臺北市中正區新生南路一段160巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.01坪 · 3房 135,000 元2179 元/坪
2022-11-24臺北市中正區新生南路一段172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 116.45坪 · 3房 250,000 元2145 元/坪
2022-10-28臺北市中正區連雲街26巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.16坪 · 1房 19,000 元2073 元/坪
2022-09-06臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.04坪 · 1房 38,000 元2370 元/坪
2022-07-27臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.31坪 · 0房 30,000 元2255 元/坪
2022-06-15臺北市中正區新生南路一段158號 辦公商業大樓 · 107.12坪 · 0房 230,000 元2149 元/坪
2022-06-10臺北市中正區信義路二段259號 店面(店鋪) · 148.32坪 · 0房 500,000 元3372 元/坪
2022-04-16臺北市中正區連雲街26巷3之2號 套房(1房1廳1衛) · 7.63坪 · 1房 14,000 元1835 元/坪
2022-03-30臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.08坪 · 2房 45,000 元1950 元/坪
2022-03-03臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 13.48坪 · 1房 28,000 元2079 元/坪
2022-02-24臺北市中正區新生南路一段160巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.01坪 · 3房 120,000 元1934 元/坪
2021-11-20臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.07坪 · 1房 45,000 元2800 元/坪
2021-11-12臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.64坪 · 2房 36,900 元1630 元/坪
2021-10-19臺北市中正區連雲街26巷3之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.16坪 · 2房 20,000 元2182 元/坪
2021-09-27臺北市中正區新生南路一段132巷10號 透天厝 · 14.27坪 · 0房 27,000 元1894 元/坪
2021-09-07臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 2房 31,000 元1719 元/坪
2021-09-06臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.07坪 · 1房 45,000 元2800 元/坪
2021-08-27臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.53坪 · 1房 22,500 元1795 元/坪
2021-07-21臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 0房 60,000 元2856 元/坪
2021-07-14臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.78坪 · 3房 40,000 元1613 元/坪
2021-06-07臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.85坪 · 0房 58,153 元2790 元/坪
2021-04-29臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.48坪 · 1房 38,000 元2820 元/坪
2021-04-19臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.08坪 · 2房 45,000 元1950 元/坪
2021-04-17臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.06坪 · 2房 43,000 元1481 元/坪
2021-04-16臺北市中正區連雲街26巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.63坪 · 1房 14,000 元1835 元/坪
2021-03-05臺北市中正區新生南路一段150巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.39坪 · 3房 65,000 元1570 元/坪
2021-02-20臺北市中正區信義路二段247號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.53坪 · 0房 57,000 元1253 元/坪
2021-01-21臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.07坪 · 1房 45,000 元2800 元/坪
2021-01-10臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.48坪 · 1房 37,000 元2747 元/坪
2020-12-23臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 40,000 元2479 元/坪
2020-12-18臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.78坪 · 3房 37,000 元1494 元/坪
2020-12-10臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.04坪 · 0房 37,000 元2307 元/坪
2020-10-30臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.53坪 · 1房 23,500 元1874 元/坪
2020-09-16臺北市中正區新生南路一段160巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.01坪 · 3房 117,000 元1888 元/坪
2020-08-07臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 2房 31,000 元1719 元/坪
2020-07-21臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.31坪 · 0房 30,000 元2255 元/坪
2020-07-01臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.53坪 · 1房 27,000 元2155 元/坪
2020-06-18臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.78坪 · 2房 40,000 元1613 元/坪
2020-06-06臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.89坪 · 2房 33,000 元2076 元/坪
2020-06-05臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 26.05坪 · 1房 65,000 元2496 元/坪
2020-05-30臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 0房 37,000 元2512 元/坪
2020-05-29臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.13坪 · 0房 43,000 元2843 元/坪
2020-05-13臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 2房 34,000 元1884 元/坪
2020-02-24臺北市中正區新生南路一段160巷8之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.68坪 · 3房 32,000 元873 元/坪
2020-02-14臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 2房 37,000 元2053 元/坪
2020-01-18臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.31坪 · 0房 35,000 元2628 元/坪
2020-01-08臺北市中正區新生南路一段160巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.01坪 · 3房 110,000 元1775 元/坪
2019-12-19臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.13坪 · 1房 45,000 元2790 元/坪
2019-12-11臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 1房 48,000 元2873 元/坪
2019-11-18臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 1房 52,000 元2869 元/坪
2019-11-05臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 0房 38,000 元2274 元/坪
2019-10-24臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 0房 33,500 元2638 元/坪
2019-10-21臺北市中正區信義路二段261號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.13坪 · 1房 38,000 元2512 元/坪
2019-09-27臺北市中正區信義路二段261號 套房(1房1廳1衛) · 13.31坪 · 1房 35,000 元2628 元/坪
2019-08-02臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.05坪 · 0房 60,000 元3322 元/坪
2019-07-10臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 21.02坪 · 1房 65,000 元3094 元/坪
2019-06-21臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.48坪 · 0房 45,000 元3339 元/坪
2019-06-18臺北市中正區新生南路一段160巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.01坪 · 3房 120,000 元1934 元/坪
2019-06-18臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.48坪 · 0房 45,000 元3339 元/坪
2019-06-14臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.42坪 · 3房 40,000 元2298 元/坪
2019-06-05臺北市中正區連雲街6巷8號 套房(1房1廳1衛) · 12.53坪 · 1房 27,500 元2195 元/坪
2019-05-31臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 21.02坪 · 1房 60,000 元2856 元/坪
2019-05-17臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 21.02坪 · 0房 57,000 元2711 元/坪
2019-05-01臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 16.77坪 · 1房 57,000 元3398 元/坪
2019-04-25臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.94坪 · 0房 60,000 元3345 元/坪
2019-04-20臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 13.48坪 · 1房 45,000 元3339 元/坪
2019-04-20臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 18.05坪 · 1房 50,000 元2770 元/坪
2019-04-15臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.48坪 · 0房 42,000 元3117 元/坪
2019-04-13臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 16.77坪 · 1房 55,000 元3279 元/坪
2019-04-10臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 2房 34,000 元1884 元/坪
2019-04-10臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 2房 34,000 元1884 元/坪
2019-03-16臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 13.58坪 · 1房 42,000 元3094 元/坪
2019-03-15臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 21.02坪 · 1房 62,000 元2949 元/坪
2019-03-14臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.53坪 · 1房 30,000 元2393 元/坪
2019-02-22臺北市中正區信義路二段247號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.53坪 · 0房 56,000 元1230 元/坪
2019-02-19臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.88坪 · 1房 50,000 元2797 元/坪
2019-02-18臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 16.77坪 · 1房 50,000 元2982 元/坪
2019-02-12臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 17.88坪 · 1房 53,000 元2962 元/坪
2019-02-11臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.48坪 · 0房 40,000 元2969 元/坪
2019-01-29臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 13.48坪 · 1房 39,500 元2932 元/坪
2019-01-29臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 17.95坪 · 1房 50,000 元2787 元/坪
2019-01-20臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36坪 · 2房 110,000 元3055 元/坪
2019-01-16臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 18.05坪 · 0房 48,000 元2658 元/坪
2019-01-14臺北市中正區新生南路一段160巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.01坪 · 3房 110,000 元1775 元/坪
2018-12-25臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 16.77坪 · 1房 50,000 元2982 元/坪
2018-12-25臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 18.05坪 · 1房 45,000 元2493 元/坪
2018-12-20臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.77坪 · 0房 52,000 元3101 元/坪
2018-12-18臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 2房 100,000 元2886 元/坪
2018-12-13臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.88坪 · 0房 45,000 元2516 元/坪
2018-12-07臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.94坪 · 0房 50,000 元2787 元/坪
2018-12-01臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.48坪 · 2房 95,000 元2678 元/坪
2018-11-29臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 16.77坪 · 1房 48,000 元2863 元/坪
2018-11-28臺北市中正區信義路二段253號 透天厝 · 126.25坪 · 0房 380,000 元3008 元/坪
2018-11-22臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 17.94坪 · 0房 45,000 元2509 元/坪
2018-11-21臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 18.05坪 · 1房 45,000 元2493 元/坪
2018-11-14臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 16.77坪 · 0房 48,000 元2863 元/坪
2018-11-14臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 17.94坪 · 1房 50,000 元2787 元/坪
2018-11-13臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.48坪 · 0房 34,000 元2522 元/坪
2018-11-13臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.99坪 · 2房 98,000 元2724 元/坪
2018-11-08臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 17.94坪 · 1房 45,000 元2509 元/坪
2018-11-08臺北市中正區信義路二段259號 套房(1房1廳1衛) · 13.48坪 · 1房 32,000 元2374 元/坪
2018-11-06臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.05坪 · 0房 53,000 元2936 元/坪
2018-07-20臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.78坪 · 3房 40,000 元1613 元/坪
2018-02-27臺北市大安區新生南路一段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.31坪 · 4房 110,000 元1005 元/坪
2018-01-25臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.53坪 · 1房 26,500 元2116 元/坪
2018-01-19臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.78坪 · 3房 42,000 元1696 元/坪
2018-01-14臺北市中正區連雲街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.98坪 · 2房 73,000 元2519 元/坪
2018-01-03臺北市中正區信義路二段259號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.94坪 · 0房 50,000 元2787 元/坪
2017-10-19臺北市中正區臨沂街61巷15號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.42坪 · 3房 50,000 元764 元/坪
2017-10-19臺北市中正區新生南路一段170巷14之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.75坪 · 0房 80,000 元2013 元/坪
2017-08-30臺北市中正區新生南路一段150巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.94坪 · 3房 32,500 元724 元/坪
2017-08-23臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.78坪 · 3房 42,000 元1696 元/坪
2017-05-17臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 3房 36,500 元2023 元/坪
2017-04-06臺北市中正區新生南路一段160巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.91坪 · 3房 52,000 元1798 元/坪
2017-02-11臺北市中正區臨沂街61巷15之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.43坪 · 3房 38,000 元1045 元/坪
2017-01-23臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.78坪 · 3房 42,000 元1696 元/坪
2016-09-13臺北市中正區新生南路一段138號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.18坪 · 1房 25,000 元1035 元/坪
2016-07-05臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.04坪 · 3房 37,000 元2053 元/坪
2016-06-21臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.78坪 · 3房 40,000 元1613 元/坪
2016-05-30臺北市中正區新生南路一段142號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.3坪 · 1房 47,678 元1213 元/坪
2016-05-19臺北市中正區新生南路一段138之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.43坪 · 0房 100,000 元1944 元/坪
2016-03-30臺北市大安區新生南路一段155號 辦公商業大樓 · 85.58坪 · 1房 94,286 元1101 元/坪
2015-11-09臺北市中正區新生南路一段160巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.01坪 · 3房 75,000 元1210 元/坪
2015-10-17臺北市中正區連雲街6巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 0房 20,000 元1666 元/坪
2015-08-17臺北市中正區連雲街6巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7坪 · 1房 13,000 元1858 元/坪
2015-08-10臺北市大安區新生南路一段155號 辦公商業大樓 · 67.08坪 · 6房 90,000 元1342 元/坪
2015-06-30臺北市中正區新生南路一段160巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.94坪 · 3房 72,314 元1018 元/坪
2015-03-19臺北市中正區新生南路一段160巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.46坪 · 3房 80,000 元1369 元/坪
2015-02-26臺北市中正區新生南路一段160巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.01坪 · 3房 75,000 元1210 元/坪
2015-01-21臺北市中正區新生南路一段160巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 110.38坪 · 3房 150,000 元1359 元/坪
2014-12-31臺北市中正區新生南路一段160巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.13坪 · 3房 120,000 元1210 元/坪
2014-08-01臺北市中正區新生南路一段158號 辦公商業大樓 · 107.12坪 · 6房 178,000 元1663 元/坪
2014-07-18臺北市中正區新生南路一段158號 辦公商業大樓 · 53.99坪 · 0房 90,000 元1666 元/坪
2014-07-03臺北市中正區連雲街57之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.28坪 · 3房 39,000 元1104 元/坪
2014-06-24臺北市中正區臨沂街61巷20之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.74坪 · 3房 60,000 元1256 元/坪
2014-01-27臺北市中正區連雲街59號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.16坪 · 2房 50,000 元889 元/坪
2013-10-26臺北市中正區新生南路一段160巷8之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.68坪 · 3房 27,000 元737 元/坪
2013-09-04臺北市中正區臨沂街75巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.61坪 · 3房 28,000 元886 元/坪
2013-06-07臺北市中正區新生南路一段160巷7之4號 店面(店鋪) · 33.99坪 · 1房 70,000 元2060 元/坪
2013-03-10臺北市中正區臨沂街71巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.66坪 · 3房 34,000 元760 元/坪
2013-01-19臺北市大安區新生南路一段161巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.24坪 · 3房 26,000 元783 元/坪
2012-12-27臺北市中正區連雲街6巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.53坪 · 1房 25,000 元1997 元/坪
2012-12-17臺北市中正區連雲街7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.62坪 · 3房 28,000 元1051 元/坪
2012-12-08臺北市中正區新生南路一段160巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.33坪 · 3房 33,000 元800 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 連雲街 vs 中正區

本址1,702 元/坪
連雲街 全段1,858 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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