臺北市中正區連雲街87號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 91,500 元，最後一筆在 2024-03-13。單價 1927 元/坪/月，對比中正區全區中位 1517 元高約 27%。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區連雲街87號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 91,500 元、單價中位 1927 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2024-03-13～2024-03-13)。

月租中位（約 47.5 坪）

91,500 元

單價中位

1927 元/坪

常見單價

1927–1927 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1927–1927 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 1927 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-03-13 華廈(10層含以下有電梯) · 47.51坪 · 0房 91,500 元1927 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1927 元/坪

連雲街全段1835 元/坪

中正區全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。