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臺北市中正區金華街1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

臺北市中正區金華街1號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 120,000 元。出租以3房為大宗,中位月租約 120,000 元。放到中正區整體(1540 元/坪/月)來看,這裡貴 49% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 3.4%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市中正區金華街1號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 120,000 元、單價中位 2294 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2026-04-10~2026-04-10)。

56分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 52.3 坪)
120,000 元
單價中位
2294 元/坪
常見單價
2294–2294 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2294–2294 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 2294 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 120,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.31坪 · 3房 120,000 元2294 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 金華街 vs 中正區

本址2294 元/坪
金華街 全段1154 元/坪
中正區 全區1540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識