臺北市中正區金華街41號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 30,000 元（最近 2017-09-17）。出租以2房為大宗，中位月租約 29,000 元。放到中正區整體（1,540 元/坪/月）來看，這裡便宜 9% 上下。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區金華街41號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1,405 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2016-07-13～2017-09-17)。

月租中位（約 21.4 坪）

30,000 元

單價中位

1,405 元/坪

常見單價

1359–1405 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1359–1405 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,405 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 29,000 元1 筆

2017-09-17 透天厝 · 21.35坪 · 2房 29,000 元1359 元/坪

2016-07-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.35坪 · 0房 30,000 元1405 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,405 元/坪

金華街全段1,154 元/坪

中正區全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。