臺北市中正區金門街3號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 45,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 18,000 元。單價 1,593 元/坪/月，對比中正區全區中位 1,544 元差距不大。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區金門街3號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 1,593 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2023-09-01～2026-01-26)。

月租中位（約 28.2 坪）

45,000 元

單價中位

1,593 元/坪

常見單價

995–1593 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(995–1593 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,593 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元2 筆

2026-01-26 店面(店鋪) · 28.24坪 · 0房 45,000 元1593 元/坪

2023-09-14 店面(店鋪) · 28.24坪 · 0房 45,000 元1593 元/坪

2023-09-04 華廈(10層含以下有電梯) · 14.17坪 · 1房 18,000 元1269 元/坪

2023-09-01 華廈(10層含以下有電梯) · 18.1坪 · 1房 18,000 元995 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,593 元/坪

金門街全段1,299 元/坪

中正區全區1,544 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。