臺北市中正區金門街4號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 30,000 元（最近 2018-08-09）。單價 3230 元/坪/月，對比中正區全區中位 1517 元貴 113% 左右。換算年投報率約 4.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區金門街4號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 3230 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.8%(2018-08-09～2018-08-09)。

月租中位（約 9.3 坪）

30,000 元

單價中位

3230 元/坪

常見單價

3230–3230 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3230–3230 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.8 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 3230 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2018-08-09 店面(店鋪) · 9.29坪 · 0房 30,000 元3230 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3230 元/坪

金門街全段1263 元/坪

中正區全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪，租金投報率約 4.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。