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臺北市中正區鎮江街3號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 640 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 43 筆租賃實價登錄，中位月租 35,100 元，較前一年上漲約 60%。套房/1房是這裡的主力房型，89 筆的中位月租 28,000 元。單價 1,623 元/坪/月，對比中正區全區中位 1,540 元高約 5%。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中正區鎮江街3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 640 筆租賃成交:月租中位 42,348 元、單價中位 1,623 元/坪/月，供周邊行情參考。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.1 坪）
42,348 元
單價中位
1,623 元/坪
常見單價
1107–3147 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1107–3147 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,623 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 28,000 元89 筆2房 35,100 元27 筆3房 65,000 元28 筆4房+ 19,800 元14 筆

周遭租賃成交（640 筆）

2026-09-10臺北市中正區忠孝西路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 2房 22,000 元1498 元/坪
2026-09-05臺北市中正區林森北路5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 12,000 元1729 元/坪
2026-09-01臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.62坪 · 1房 65,000 元3689 元/坪
2026-09-01臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.62坪 · 1房 65,000 元3689 元/坪
2026-08-16臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 35,100 元1402 元/坪
2026-08-16臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 35,100 元1402 元/坪
2026-08-15臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 57,000 元3590 元/坪
2026-08-15臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 57,000 元3590 元/坪
2026-08-07臺北市中正區青島東路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.67坪 · 3房 65,000 元1488 元/坪
2026-08-07臺北市中正區青島東路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.67坪 · 3房 65,000 元1488 元/坪
2026-08-07臺北市中正區青島東路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.67坪 · 3房 65,000 元1488 元/坪
2026-07-29臺北市中正區忠孝西路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 15,000 元1273 元/坪
2026-07-29臺北市中正區忠孝西路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 15,000 元1273 元/坪
2026-07-29臺北市中正區忠孝西路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 15,000 元1273 元/坪
2026-07-28臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 42,348 元2668 元/坪
2026-07-28臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 42,348 元2668 元/坪
2026-07-28臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 42,348 元2668 元/坪
2026-07-20臺北市中正區濟南路一段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.73坪 · 3房 140,000 元1693 元/坪
2026-07-20臺北市中正區濟南路一段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.73坪 · 3房 140,000 元1693 元/坪
2026-07-10臺北市中正區林森北路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 1房 60,000 元2400 元/坪
2026-07-10臺北市中正區林森北路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 1房 60,000 元2400 元/坪
2026-07-10臺北市中正區林森北路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 1房 60,000 元2400 元/坪
2026-07-07臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 19,000 元1881 元/坪
2026-07-07臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 19,000 元1881 元/坪
2026-07-07臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 19,000 元1881 元/坪
2026-06-30臺北市中正區忠孝西路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.62坪 · 2房 20,000 元1468 元/坪
2026-06-26臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 50,000 元3147 元/坪
2026-06-26臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 50,000 元3147 元/坪
2026-06-03臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 4房 19,800 元3299 元/坪
2026-06-03臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 4房 19,800 元3299 元/坪
2026-06-03臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 4房 19,800 元3299 元/坪
2026-05-28臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.5坪 · 4房 14,800 元4228 元/坪
2026-05-28臺北市中正區林森北路5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 15,500 元1511 元/坪
2026-05-26臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.5坪 · 4房 13,000 元3716 元/坪
2026-05-26臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 47,250 元2975 元/坪
2026-03-24臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.1坪 · 2房 41,000 元2040 元/坪
2026-02-10臺北市中正區忠孝西路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 2房 22,000 元1498 元/坪
2026-02-04臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 20,800 元2060 元/坪
2026-01-19臺北市中正區濟南路一段13巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.22坪 · 1房 21,000 元833 元/坪
2026-01-15臺北市中正區濟南路一段13巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.14坪 · 1房 40,000 元3045 元/坪
2025-12-09臺北市中正區林森北路5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 12,000 元1729 元/坪
2025-11-14臺北市中正區濟南路一段13巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.11坪 · 1房 25,000 元1656 元/坪
2025-11-01臺北市中正區忠孝西路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.78坪 · 1房 15,000 元1392 元/坪
2025-10-08臺北市中正區青島東路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.26坪 · 2房 35,000 元1197 元/坪
2025-10-01臺北市中正區中山北路一段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.69坪 · 1房 15,000 元1547 元/坪
2025-09-25臺北市中正區林森北路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 1房 58,000 元2317 元/坪
2025-08-19臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 35,100 元1402 元/坪
2025-08-15臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 19,000 元1881 元/坪
2025-08-08臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 17,800 元3560 元/坪
2025-08-08臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 17,800 元3560 元/坪
2025-08-01臺北市中正區忠孝西路一段7號 辦公商業大樓 · 11.78坪 · 1房 15,000 元1273 元/坪
2025-07-31臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 57,000 元3590 元/坪
2025-07-01臺北市中正區忠孝西路一段7號 辦公商業大樓 · 13.62坪 · 1房 20,000 元1468 元/坪
2025-06-04臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 4房 19,800 元3299 元/坪
2025-06-02臺北市中正區林森北路5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 15,500 元1511 元/坪
2025-03-23臺北市中正區林森北路5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.27坪 · 1房 15,500 元1511 元/坪
2025-02-17臺北市中正區青島東路3號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.03坪 · 0房 60,000 元1177 元/坪
2025-02-10臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.83坪 · 3房 104,584 元1907 元/坪
2025-02-04臺北市中正區忠孝西路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 2房 22,000 元1498 元/坪
2025-01-23臺北市中正區林森南路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.3坪 · 4房 68,000 元1276 元/坪
2025-01-15臺北市中正區濟南路一段13巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.22坪 · 1房 21,000 元833 元/坪
2024-12-20臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 64,000 元4030 元/坪
2024-12-17臺北市中正區青島東路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.61坪 · 4房 85,000 元1336 元/坪
2024-12-12臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 39.55坪 · 2房 75,000 元1898 元/坪
2024-12-10臺北市中正區林森北路5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 12,000 元1729 元/坪
2024-12-06臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.62坪 · 1房 69,000 元3917 元/坪
2024-11-14臺北市中正區濟南路一段13巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.11坪 · 1房 25,000 元1656 元/坪
2024-11-01臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.54坪 · 1房 70,000 元3250 元/坪
2024-11-01臺北市中正區忠孝西路一段7號 辦公商業大樓 · 11.78坪 · 1房 14,000 元1190 元/坪
2024-11-01臺北市中正區忠孝西路一段7號 辦公商業大樓 · 10.78坪 · 1房 14,000 元1299 元/坪
2024-09-26臺北市中正區中山北路一段2號 辦公商業大樓 · 9.69坪 · 1房 15,000 元1547 元/坪
2024-09-18臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.74坪 · 1房 45,000 元2536 元/坪
2024-09-13臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.62坪 · 1房 65,000 元3689 元/坪
2024-08-22臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.1坪 · 2房 41,000 元2040 元/坪
2024-08-19臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 35,100 元1402 元/坪
2024-08-01臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 1房 19,000 元1881 元/坪
2024-08-01臺北市中正區中山北路一段2號 辦公商業大樓 · 9.69坪 · 1房 15,000 元1547 元/坪
2024-07-31臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 57,000 元3590 元/坪
2024-07-09臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 36.22坪 · 2房 53,000 元1464 元/坪
2024-06-26臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 店面(店鋪) · 25.56坪 · 0房 80,000 元3131 元/坪
2024-06-26臺北市中正區忠孝西路一段7號 辦公商業大樓 · 13.62坪 · 1房 20,000 元1468 元/坪
2024-06-25臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 4房 19,800 元3299 元/坪
2024-06-12臺北市中正區忠孝東路一段11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.35坪 · 0房 34,000 元1593 元/坪
2024-06-12臺北市中正區忠孝東路一段11之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.11坪 · 1房 33,000 元1564 元/坪
2024-05-15臺北市中正區濟南路一段13巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.11坪 · 1房 25,000 元1656 元/坪
2024-05-09臺北市中正區忠孝東路一段9號 辦公商業大樓 · 283.26坪 · 0房 490,000 元1729 元/坪
2024-04-30臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 47,250 元2975 元/坪
2024-04-15臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.74坪 · 1房 40,000 元2255 元/坪
2024-04-01臺北市中正區青島東路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.61坪 · 2房 80,000 元1256 元/坪
2024-03-11臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 36.22坪 · 2房 53,000 元1464 元/坪
2024-02-21臺北市中正區忠孝西路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 2房 22,000 元1498 元/坪
2024-02-02臺北市中正區濟南路一段13巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.45坪 · 1房 21,000 元1835 元/坪
2024-01-02臺北市中正區林森北路5巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.94坪 · 1房 11,000 元1587 元/坪
2023-12-15臺北市中正區濟南路一段13巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.11坪 · 1房 24,000 元1587 元/坪
2023-11-03臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 64,287 元2588 元/坪
2023-11-01臺北市中正區忠孝西路一段7號 辦公商業大樓 · 10.78坪 · 1房 15,000 元1392 元/坪
2023-10-26臺北市中正區忠孝西路一段7號 辦公商業大樓 · 13.62坪 · 1房 16,000 元1174 元/坪
2023-09-04臺北市中正區忠孝西路一段7號 辦公商業大樓 · 11.78坪 · 1房 15,000 元1273 元/坪
2023-08-06臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 套房(1房1廳1衛) · 15.88坪 · 1房 48,000 元3021 元/坪
2023-08-01臺北市中正區中山北路一段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.69坪 · 1房 18,700 元1931 元/坪
2023-07-27臺北市中正區鎮江街7號 套房(1房1廳1衛) · 10.11坪 · 1房 17,000 元1683 元/坪
2023-06-28臺北市中正區林森北路1號 套房(1房1廳1衛) · 20.1坪 · 1房 38,000 元1891 元/坪
2023-06-27臺北市中正區青島東路7號 辦公商業大樓 · 42.41坪 · 3房 55,000 元1296 元/坪
2023-04-28臺北市中正區林森北路1號 辦公商業大樓 · 17.74坪 · 1房 40,000 元2255 元/坪
2023-03-07臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 套房(1房1廳1衛) · 15.88坪 · 1房 47,000 元2959 元/坪
2023-02-18臺北市中正區忠孝西路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 2房 22,000 元1498 元/坪
2023-02-17臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 31.31坪 · 1房 40,000 元1276 元/坪
2023-02-09臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 20.97坪 · 0房 39,823 元1898 元/坪
2023-01-19臺北市中正區忠孝東路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 66,000 元1712 元/坪
2023-01-16臺北市中正區忠孝西路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.11坪 · 0房 35,000 元1514 元/坪
2022-12-22臺北市中正區中山北路一段8巷1號 套房(1房1廳1衛) · 7.41坪 · 1房 16,700 元2255 元/坪
2022-09-02臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 153.17坪 · 0房 300,000 元1957 元/坪
2022-08-27臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.88坪 · 1房 39,000 元2456 元/坪
2022-08-27臺北市中正區中山北路一段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.69坪 · 1房 18,700 元1931 元/坪
2022-08-23臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.62坪 · 1房 50,000 元2836 元/坪
2022-08-17臺北市中正區林森北路1號 辦公商業大樓 · 17.74坪 · 1房 46,000 元2592 元/坪
2022-08-05臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 70,000 元2820 元/坪
2022-07-29臺北市中正區林森北路1號 辦公商業大樓 · 20.1坪 · 2房 30,000 元1494 元/坪
2022-04-20臺北市中正區林森北路1號 辦公商業大樓 · 43.83坪 · 3房 68,000 元1550 元/坪
2022-02-23臺北市中正區忠孝西路一段7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.68坪 · 2房 22,000 元1498 元/坪
2022-01-18臺北市中正區青島東路7號 辦公商業大樓 · 39.35坪 · 0房 50,000 元1269 元/坪
2022-01-14臺北市中正區林森北路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.31坪 · 3房 67,000 元1478 元/坪
2021-12-20臺北市中正區青島東路3之1號 店面(店鋪) · 47.31坪 · 0房 90,000 元1901 元/坪
2021-12-05臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 1房 50,000 元2109 元/坪
2021-11-25臺北市中正區濟南路一段13巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.11坪 · 1房 22,000 元1455 元/坪
2021-10-05臺北市中正區林森南路10號 辦公商業大樓 · 96.44坪 · 6房 110,000 元1140 元/坪
2021-08-19臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 31.31坪 · 1房 40,000 元1276 元/坪
2021-07-27臺北市中正區中山北路一段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.69坪 · 1房 18,700 元1931 元/坪
2021-05-11臺北市中正區青島東路3之1號 店面(店鋪) · 47.31坪 · 0房 91,022 元1924 元/坪
2021-04-16臺北市中正區林森北路1號 辦公商業大樓 · 43.83坪 · 3房 68,000 元1550 元/坪
2021-04-14臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 1房 50,000 元2109 元/坪
2021-04-13臺北市中正區忠孝東路一段9號 辦公商業大樓 · 141.63坪 · 0房 235,000 元1660 元/坪
2021-02-08臺北市中正區忠孝東路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 64,000 元1663 元/坪
2020-11-07臺北市中正區忠孝東路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.67坪 · 3房 66,000 元1851 元/坪
2020-09-25臺北市中正區忠孝西路一段21號 華廈(10層含以下有電梯) · 75.03坪 · 4房 78,000 元1038 元/坪
2020-08-18臺北市中正區鎮江街1巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.17坪 · 3房 40,000 元1021 元/坪
2020-06-11臺北市中正區青島東路3之1號 店面(店鋪) · 47.31坪 · 0房 91,951 元1944 元/坪
2020-04-16臺北市中正區林森北路1號 辦公商業大樓 · 43.83坪 · 3房 68,000 元1550 元/坪
2020-03-16臺北市中正區青島東路7號 辦公商業大樓 · 42.41坪 · 3房 55,000 元1296 元/坪
2019-05-31臺北市中正區濟南路一段9號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.29坪 · 4房 40,000 元863 元/坪
2019-05-16臺北市中正區林森北路1號 其他 · 43.83坪 · 3房 68,000 元1550 元/坪
2019-04-08臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.1坪 · 2房 35,000 元1742 元/坪
2019-03-28臺北市中正區青島東路4號 辦公商業大樓 · 46.81坪 · 2房 55,000 元1174 元/坪
2019-03-25臺北市中正區林森南路12號 辦公商業大樓 · 53.22坪 · 5房 65,000 元1220 元/坪
2019-01-22臺北市中正區忠孝東路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.22坪 · 3房 38,000 元945 元/坪
2019-01-12臺北市中正區濟南路一段9號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.29坪 · 4房 40,000 元863 元/坪
2018-11-22臺北市中正區鎮江街1巷3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.4坪 · 1房 27,000 元1752 元/坪
2018-08-15臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 39.55坪 · 0房 54,000 元1365 元/坪
2018-05-25臺北市中正區青島東路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.67坪 · 3房 52,219 元1197 元/坪
2018-05-01臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 1房 53,000 元2238 元/坪
2018-01-04臺北市中正區林森南路4號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.6坪 · 3房 46,000 元1104 元/坪
2017-12-25臺北市中正區鎮江街3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.1坪 · 0房 60,000 元1174 元/坪
2017-09-18臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.11坪 · 0房 13,500 元1336 元/坪
2017-08-17臺北市中正區鎮江街1巷3之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.4坪 · 1房 28,000 元1818 元/坪
2017-07-27臺北市中正區林森北路5巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 2房 30,000 元962 元/坪
2017-06-09臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 39.55坪 · 0房 56,000 元1415 元/坪
2017-05-16臺北市中正區忠孝東路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.87坪 · 3房 32,000 元823 元/坪
2017-04-06臺北市中正區忠孝東路一段9號 辦公商業大樓 · 141.63坪 · 1房 210,000 元1484 元/坪
2017-03-31臺北市中正區青島東路4號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.81坪 · 0房 50,000 元1068 元/坪
2017-03-25臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 1房 50,000 元2109 元/坪
2017-03-23臺北市中正區忠孝東路一段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.9坪 · 2房 38,000 元1660 元/坪
2017-02-20臺北市中正區林森北路1號 辦公商業大樓 · 54.82坪 · 0房 110,000 元2007 元/坪
2017-01-21臺北市中正區青島東路7號 店面(店鋪) · 78.34坪 · 0房 120,000 元1531 元/坪
2016-12-16臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 23.62坪 · 0房 55,000 元2327 元/坪
2016-10-21臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.76坪 · 3房 58,000 元1190 元/坪
2016-09-17臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.43坪 · 0房 13,000 元899 元/坪
2016-08-13臺北市中正區青島東路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.61坪 · 0房 73,000 元1147 元/坪
2016-08-13臺北市中正區青島東路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.61坪 · 0房 73,000 元1147 元/坪
2016-07-29臺北市中正區忠孝東路一段9號 辦公商業大樓 · 141.63坪 · 2房 210,000 元1484 元/坪
2016-06-15臺北市中正區青島東路7號 辦公商業大樓 · 118.05坪 · 7房 100,000 元846 元/坪
2016-05-13臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 39.6坪 · 0房 50,000 元1263 元/坪
2016-04-29臺北市中正區青島東路3之1號 店面(店鋪) · 47.31坪 · 0房 90,000 元1901 元/坪
2016-03-25臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 1房 50,000 元2109 元/坪
2016-03-06臺北市中正區忠孝東路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 35,000 元909 元/坪
2016-02-26臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 27.17坪 · 0房 40,000 元1471 元/坪
2016-01-16臺北市中正區青島東路3之1號 店面(店鋪) · 47.31坪 · 0房 90,000 元1901 元/坪
2015-10-15臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 42坪 · 3房 90,000 元2142 元/坪
2015-09-21臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 1房 50,000 元2109 元/坪
2015-08-03臺北市中正區北平東路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.15坪 · 0房 17,000 元734 元/坪
2015-07-17臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 32.54坪 · 0房 36,250 元1114 元/坪
2015-07-10臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 23.62坪 · 0房 55,000 元2327 元/坪
2015-06-01臺北市中正區鎮江街1巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.45坪 · 2房 38,000 元939 元/坪
2015-03-11臺北市中正區青島東路9號 辦公商業大樓 · 63.61坪 · 0房 70,000 元1101 元/坪
2014-11-04臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.43坪 · 1房 16,000 元1107 元/坪
2014-10-22臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.77坪 · 3房 58,000 元1190 元/坪
2014-09-21臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 1房 50,000 元2109 元/坪
2014-08-29臺北市中正區中山北路一段2號 辦公商業大樓 · 41.03坪 · 6房 95,000 元2314 元/坪
2014-08-01臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 27.17坪 · 0房 40,000 元1471 元/坪
2014-06-18臺北市中正區青島東路9號 辦公商業大樓 · 63.61坪 · 0房 72,000 元1131 元/坪
2014-06-14臺北市中正區林森北路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.3坪 · 1房 33,000 元1626 元/坪
2014-01-12臺北市中正區青島東路4號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.24坪 · 0房 126,000 元1719 元/坪
2013-12-02臺北市中正區青島東路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.35坪 · 0房 138,636 元1769 元/坪
2013-07-08臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 72.85坪 · 0房 83,000 元1140 元/坪
2013-05-16臺北市中正區忠孝西路一段7號 辦公商業大樓 · 32.24坪 · 0房 39,900 元1236 元/坪
2012-12-12臺北市中正區林森北路1號 辦公商業大樓 · 53.7坪 · 3房 58,000 元1081 元/坪
2012-11-15臺北市中正區忠孝東路一段76號 辦公商業大樓 · 68.86坪 · 3房 66,666 元969 元/坪
2012-09-23臺北市中正區青島東路3之1號 店面(店鋪) · 47.31坪 · 0房 90,000 元1901 元/坪
2012-09-21臺北市中正區林森北路1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.7坪 · 1房 50,000 元2109 元/坪
2012-09-01臺北市中正區鎮江街7號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.1坪 · 1房 15,000 元1484 元/坪
2012-08-31臺北市中正區忠孝東路一段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.22坪 · 3房 29,000 元721 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鎮江街 vs 中正區

本址1,623 元/坪
鎮江街 全段1,881 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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