臺北市中正區館前路18號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 95,000 元，最後一筆在 2022-10-19。單價 1841 元/坪/月，對比中正區全區中位 1517 元高約 21%。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區館前路18號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 95,000 元、單價中位 1841 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2022-10-19～2022-10-19)。

月租中位（約 51.6 坪）

95,000 元

單價中位

1841 元/坪

常見單價

1841–1841 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1841–1841 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 1841 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2022-10-19 華廈(10層含以下有電梯) · 51.56坪 · 0房 95,000 元1841 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1841 元/坪

館前路全段2063 元/坪

中正區全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。