臺北市北投區公?路418號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 24,000 元，最後一筆在 2025-08-28。房型以2房最多（2 筆，中位 34,000 元）。放到北投區整體（1,048 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市北投區公?路418號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 1,078 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2021-12-09～2025-08-28)。

月租中位（約 22.3 坪）

24,000 元

單價中位

1,078 元/坪

常見單價

949–1474 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(949–1474 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以北投區買賣單價中位 52.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,078 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元1 筆2房 34,000 元2 筆

2025-08-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 18,000 元1474 元/坪

2023-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.81坪 · 2房 34,000 元949 元/坪

2021-12-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.29坪 · 2房 24,000 元1078 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,078 元/坪

公?路全段869 元/坪

北投區全區1,048 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.8 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。