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臺北市北投區振華街36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 60,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 60,000 元。單價 2,162 元/坪/月，對比北投區全區中位 1,045 元貴 107% 左右。換算年投報率約 4.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市北投區振華街36號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 60,000 元、單價中位 2,162 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2026-07-22～2026-07-22)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(4.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.8 坪）
60,000 元
單價中位
2,162 元/坪
常見單價
2162–2162 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2162–2162 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.9 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.7 萬/坪、本址租金單價中位 2,162 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 60,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-07-22 店面(店鋪) · 27.77坪 · 1房 60,000 元2162 元/坪
2026-07-22 店面(店鋪) · 27.77坪 · 1房 60,000 元2162 元/坪
2026-07-22 店面(店鋪) · 27.77坪 · 1房 60,000 元2162 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 振華街 vs 北投區

本址2,162 元/坪
振華街 全段721 元/坪
北投區 全區1,045 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.7 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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