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臺北市北投區振華街46號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2025-01-23。4房+是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 20,000 元。單價 559 元/坪/月，對比北投區全區中位 1,045 元便宜 47% 上下。換算年投報率約 1.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市北投區振華街46號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 559 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2022-02-15～2025-01-23)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(1.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 35.9 坪）
20,000 元
單價中位
559 元/坪
常見單價
559–615 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(559–615 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.3 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.7 萬/坪、本址租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 79 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 20,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2025-01-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.85坪 · 4房 22,000 元615 元/坪
2023-02-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.85坪 · 4房 20,000 元559 元/坪
2022-02-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.85坪 · 4房 20,000 元559 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 振華街 vs 北投區

本址559 元/坪
振華街 全段721 元/坪
北投區 全區1,045 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.7 萬/坪，租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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