附近

首頁 › 臺北市 › 北投區 › 泉源路 › 46號

臺北市北投區泉源路46號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 135,000 元（最近 2024-02-17）。出租以3房為大宗，中位月租約 135,000 元。單價 1,706 元/坪/月，對比北投區全區中位 1,045 元高約 63%。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市北投區泉源路46號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 135,000 元、單價中位 1,706 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.9%(2020-12-01～2024-02-17)。

60分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(3.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 102.3 坪）
135,000 元
單價中位
1,706 元/坪
常見單價
1276–1706 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1276–1706 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,706 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 135,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-02-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.34坪 · 3房 130,600 元1276 元/坪
2020-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 79.14坪 · 3房 135,000 元1706 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 泉源路 vs 北投區

本址1,706 元/坪
泉源路 全段949 元/坪
北投區 全區1,045 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.7 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

北投區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租金可以殺價嗎？用實價數據議價的 5 個技巧租金不是定價，會談就能省。本文教你用 租屋水電費怎麼算？電費別被多收完整指南租屋電費房東能不能自訂、台電夏季電價 租屋東西壞了誰要修？修繕責任與處理完整指南冷氣、熱水器、漏水、馬桶壞了誰修？依