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臺北市北投區泉源路48號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 18,000 元（最近 2022-05-20）。房型以套房/1房最多（3 筆，中位 18,000 元）。單價 1,084 元/坪/月，對比北投區全區中位 1,045 元高約 4%。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市北投區泉源路48號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 1,084 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2020-11-14～2022-05-20)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 13.8 坪）
18,000 元
單價中位
1,084 元/坪
常見單價
691–1302 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(691–1302 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,084 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2022-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.51坪 · 1房 19,000 元691 元/坪
2021-08-15 套房(1房1廳1衛) · 13.83坪 · 1房 18,000 元1302 元/坪
2020-11-14 套房(1房1廳1衛) · 13.83坪 · 1房 15,000 元1084 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 泉源路 vs 北投區

本址1,084 元/坪
泉源路 全段949 元/坪
北投區 全區1,045 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.8 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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