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臺北市北投區溫泉路145號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 26,000 元。房型以3房最多(2 筆,中位 30,000 元)。單價 866 元/坪/月,對比北投區全區中位 1,045 元便宜 17% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市北投區溫泉路145號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 30,000 元、單價中位 866 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2024-08-13~2025-11-17)。

38分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 41)、投報行情(2%)計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.7 坪)
30,000 元
單價中位
866 元/坪
常見單價
750–866 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(750–866 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.8 萬/坪、本址租金單價中位 866 元/坪/月估算,約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,000 元2 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-11-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.7坪 · 3房 26,000 元750 元/坪
2024-08-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.7坪 · 3房 30,000 元866 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 溫泉路 vs 北投區

本址866 元/坪
溫泉路 全段1,078 元/坪
北投區 全區1,045 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.8 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識