臺北市北投區翠華街1號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 90 筆租賃 · 截至 2026-07-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 22 筆出租成交，月租中位 20,000 元，較前一年上漲約 11%。房型以套房/1房最多（39 筆，中位 15,500 元）。單價 860 元/坪/月，對比北投區全區中位 1045 元便宜 18% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市北投區翠華街1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 90 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 860 元/坪/月，供周邊行情參考。
42分
月租中位（約 19.8 坪）
19,000 元
單價中位
860 元/坪
常見單價
582–1226 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(582–1226 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.2 萬/坪、本址租金單價中位 860 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,500 元39 筆2房 19,000 元26 筆3房 21,200 元14 筆4房+ 30,000 元9 筆
周遭租賃成交（90 筆）
2026-07-03臺北市北投區新民路1巷8之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.14坪 · 1房 20,000 元1322 元/坪
2026-06-23臺北市北投區泉源路39之43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.29坪 · 1房 20,000 元1157 元/坪
2026-04-10臺北市北投區泉源路39之29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13坪 · 1房 16,000 元1230 元/坪
2026-04-08臺北市北投區珠海路109巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.09坪 · 2房 21,500 元1425 元/坪
2026-04-08臺北市北投區泉源路35巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.53坪 · 2房 8,500 元585 元/坪
2026-04-02臺北市北投區泉源路39之26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.17坪 · 2房 20,000 元992 元/坪
2026-04-02臺北市北投區泉源路39之36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 21,000 元1074 元/坪
2026-03-11臺北市北投區長壽路16之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.56坪 · 2房 26,000 元754 元/坪
2026-03-09臺北市北投區泉源路39之53號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.09坪 · 1房 15,000 元876 元/坪
2026-01-15臺北市北投區泉源路39之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 19,900 元512 元/坪
2025-12-24臺北市北投區復興三路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 25,500 元1025 元/坪
2025-12-23臺北市北投區泉源路39之45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.03坪 · 1房 19,900 元1045 元/坪
2025-12-17臺北市北投區泉源路39之51號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.4坪 · 1房 10,000 元962 元/坪
2025-12-04臺北市北投區泉源路39之48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.71坪 · 1房 18,000 元912 元/坪
2025-11-15臺北市北投區珠海路114號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.29坪 · 4房 30,000 元661 元/坪
2025-10-25臺北市北投區泉源路35巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 21,000 元721 元/坪
2025-10-25臺北市北投區泉源路35巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 21,000 元721 元/坪
2025-10-16臺北市北投區泉源路35巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 21,200 元727 元/坪
2025-10-13臺北市北投區泉源路39之34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.11坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2025-10-09臺北市北投區泉源路39之29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13坪 · 1房 15,500 元1193 元/坪
2025-08-25臺北市北投區長壽路27之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.71坪 · 1房 15,000 元691 元/坪
2025-08-18臺北市北投區泉源路36之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.93坪 · 1房 12,000 元929 元/坪
2025-07-15臺北市北投區長壽路27號 辦公商業大樓 · 27.15坪 · 3房 24,000 元883 元/坪
2025-06-20臺北市北投區泉源路39之43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.29坪 · 1房 20,000 元1157 元/坪
2025-04-06臺北市北投區泉源路39之51號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.55坪 · 1房 12,000 元1256 元/坪
2025-03-28臺北市北投區泉源路35巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.23坪 · 2房 7,000 元684 元/坪
2025-03-26臺北市北投區長壽路16之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.56坪 · 2房 25,000 元724 元/坪
2025-03-26臺北市北投區泉源路39之36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 22,000 元1127 元/坪
2025-03-20臺北市北投區泉源路37之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.43坪 · 3房 26,300 元704 元/坪
2025-03-13臺北市北投區泉源路35巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.74坪 · 3房 11,500 元1071 元/坪
2025-03-06臺北市北投區泉源路39之53號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.09坪 · 1房 15,000 元876 元/坪
2025-01-21臺北市北投區泉源路36之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.43坪 · 1房 14,000 元906 元/坪
2025-01-06臺北市北投區泉源路39之45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.03坪 · 1房 20,000 元1051 元/坪
2025-01-03臺北市北投區泉源路39之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 3房 23,000 元592 元/坪
2024-12-07臺北市北投區復興三路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.84坪 · 2房 27,000 元1088 元/坪
2024-11-25臺北市北投區新民路1巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.41坪 · 1房 10,000 元648 元/坪
2024-11-21臺北市北投區泉源路39之48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.71坪 · 1房 18,000 元912 元/坪
2024-11-01臺北市北投區泉源路39之34號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 18,000 元813 元/坪
2024-10-09臺北市北投區泉源路39之29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13坪 · 1房 15,500 元1193 元/坪
2024-09-11臺北市北投區長壽路27之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.71坪 · 1房 13,306 元612 元/坪
2024-08-14臺北市北投區泉源路39之51號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 10,000 元1005 元/坪
2024-07-10臺北市北投區新民路1巷8之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.14坪 · 1房 18,550 元1226 元/坪
2024-06-24臺北市北投區泉源路39之43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.29坪 · 1房 20,000 元1157 元/坪
2024-04-23臺北市北投區泉源路35巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 19,900 元681 元/坪
2024-04-12臺北市北投區泉源路39之36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.52坪 · 2房 22,000 元1127 元/坪
2024-04-02臺北市北投區新民路1巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.9坪 · 0房 18,000 元1064 元/坪
2024-03-18臺北市北投區長壽路16之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.56坪 · 1房 25,000 元724 元/坪
2024-03-17臺北市北投區泉源路37號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.9坪 · 3房 36,000 元840 元/坪
2024-01-08臺北市北投區泉源路39之45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.03坪 · 1房 20,000 元1051 元/坪
2023-11-27臺北市北投區泉源路39之48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.71坪 · 1房 18,000 元912 元/坪
2023-09-17臺北市北投區泉源路39之34號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 18,500 元836 元/坪
2023-09-15臺北市北投區泉源路39之51號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 10,000 元1005 元/坪
2023-06-06臺北市北投區珠海路116之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.34坪 · 4房 26,000 元572 元/坪
2023-04-21臺北市北投區長壽路27之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 2房 19,000 元536 元/坪
2023-03-17臺北市北投區新民路1巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.21坪 · 2房 28,000 元1207 元/坪
2023-03-08臺北市北投區新民路1巷8號 套房(1房1廳1衛) · 16.9坪 · 1房 22,500 元1332 元/坪
2023-02-16臺北市北投區泉源路36之22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.43坪 · 1房 13,000 元843 元/坪
2022-10-20臺北市北投區泉源路39之34號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 19,000 元860 元/坪
2022-08-16臺北市北投區長壽路27號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.34坪 · 4房 31,000 元582 元/坪
2022-04-21臺北市北投區長壽路27之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.41坪 · 2房 19,000 元536 元/坪
2022-03-14臺北市北投區泉源路39之26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.17坪 · 2房 15,500 元767 元/坪
2022-02-28臺北市北投區新民路1巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.9坪 · 1房 22,500 元1332 元/坪
2022-02-14臺北市北投區泉源路39之43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.29坪 · 1房 16,000 元926 元/坪
2022-01-27臺北市北投區新民路1巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.77坪 · 3房 22,500 元1633 元/坪
2021-12-15臺北市北投區泉源路39之32號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.84坪 · 1房 13,000 元1012 元/坪
2021-11-25臺北市北投區泉源路39之34號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.11坪 · 2房 19,000 元860 元/坪
2021-09-02臺北市北投區長壽路27號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.34坪 · 4房 33,000 元618 元/坪
2021-03-16臺北市北投區泉源路39之26號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.17坪 · 2房 14,500 元717 元/坪
2021-02-03臺北市北投區泉源路39之29號 華廈(10層含以下有電梯) · 13坪 · 1房 13,000 元1002 元/坪
2019-12-30臺北市北投區復興二路60巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.74坪 · 2房 17,000 元747 元/坪
2019-11-29臺北市北投區泉源路36之22號 套房(1房1廳1衛) · 12.93坪 · 1房 9,000 元694 元/坪
2019-11-11臺北市北投區長壽路27號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.34坪 · 4房 33,000 元618 元/坪
2019-10-13臺北市北投區泉源路35巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 16,000 元549 元/坪
2019-07-19臺北市北投區泉源路39之29號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.99坪 · 1房 11,000 元846 元/坪
2019-07-13臺北市北投區復興一路57之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.74坪 · 2房 16,000 元902 元/坪
2019-07-01臺北市北投區泉源路39之31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.84坪 · 1房 8,000 元625 元/坪
2018-09-29臺北市北投區復興二路60巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.37坪 · 2房 19,000 元889 元/坪
2018-06-05臺北市北投區長壽路27號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.34坪 · 4房 33,000 元618 元/坪
2018-05-16臺北市北投區泉源路39之29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.99坪 · 1房 11,000 元846 元/坪
2017-06-19臺北市北投區泉源路39之31號 套房(1房1廳1衛) · 12.84坪 · 0房 8,000 元625 元/坪
2017-06-12臺北市北投區泉源路39之17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.77坪 · 4房 20,000 元516 元/坪
2017-01-09臺北市北投區泉源路39之47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.21坪 · 2房 15,000 元707 元/坪
2016-11-29臺北市北投區長壽路29巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.64坪 · 1房 31,000 元1012 元/坪
2016-07-07臺北市北投區珠海路116號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.98坪 · 4房 23,000 元536 元/坪
2016-05-06臺北市北投區復興三路68之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.92坪 · 3房 19,000 元489 元/坪
2016-04-27臺北市北投區復興一路55號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.29坪 · 3房 50,000 元830 元/坪
2016-03-27臺北市北投區泉源路41巷51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.69坪 · 2房 13,000 元486 元/坪
2015-11-28臺北市北投區長壽路29巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.81坪 · 1房 30,000 元1514 元/坪
2014-03-11臺北市北投區珠海路114號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.15坪 · 4房 23,000 元588 元/坪
2013-07-20臺北市北投區新民路1巷8號 套房(1房1廳1衛) · 15.78坪 · 1房 10,000 元635 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 翠華街 vs 北投區
本址860 元/坪
北投區 全區1045 元/坪
土地使用分區
保護區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「開明里」的公立國中小學區:
義方國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
北投區治安概況
毒品151件
住宅竊盜23件
機車竊盜12件
強制性交2件
汽車竊盜2件
搶奪1件
北投區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 北投纜車山下站預定地
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
46分
周遭生活機能
車站 925m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公車站 292m · 步行約 4 分 範圍內 13 處
共享單車 406m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
超商 548m · 步行約 7 分 範圍內 5 處
超市 486m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
銀行 751m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 355m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
運動中心 322m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
停車場 468m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.4km
加油站 最近約 2.9km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.0km
市場 最近約 951m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 52.2 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。