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臺北市南港區三重路3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 113,779 元（最近 2025-05-23）。放到南港區整體（1,068 元/坪/月）來看，這裡貴 195% 左右。換算年投報率約 5.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區三重路3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 113,779 元、單價中位 3,147 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.9%(2025-05-23～2025-05-23)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(5.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36.2 坪）
113,779 元
單價中位
3,147 元/坪
常見單價
3147–3147 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(3147–3147 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.9 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 3,147 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-05-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.17坪 · 0房 113,779 元3147 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 三重路 vs 南港區

本址3,147 元/坪
三重路 全段1,286 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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