臺北市南港區三重路5號 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 31,000 元。3房是這裡的主力房型,1 筆的中位月租 31,000 元。放到南港區整體(1031 元/坪/月)來看,這裡便宜 17% 上下。換算年投報率約 1.6%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺北市南港區三重路5號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 31,000 元、單價中位 853 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2025-07-16~2025-07-16)。
月租中位(約 36.4 坪)
31,000 元
單價中位
853 元/坪
常見單價
853–853 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(853–853 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 853 元/坪/月估算,約 62 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 31,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2025-07-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.35坪 · 3房 31,000 元853 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 三重路 vs 南港區
本址853 元/坪
三重路 全段995 元/坪
南港區 全區1031 元/坪
南港區治安概況
毒品143件
住宅竊盜19件
機車竊盜11件
汽車竊盜5件
搶奪2件
強制性交1件
南港區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。