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臺北市南港區富康街84號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺北市南港區富康街84號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 25,000 元。3房是這裡的主力房型,5 筆的中位月租 25,000 元。單價 965 元/坪/月,對比南港區全區中位 1,068 元便宜 10% 上下。換算年投報率約 1.8%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市南港區富康街84號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 965 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2021-12-18~2025-12-15)。

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月租中位(約 25.9 坪)
25,000 元
單價中位
965 元/坪
常見單價
579–965 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(579–965 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 965 元/坪/月估算,約 56 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元1 筆3房 25,000 元5 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-12-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 25,000 元965 元/坪
2025-07-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 2房 15,000 元579 元/坪
2024-12-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 25,000 元965 元/坪
2023-11-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 25,000 元965 元/坪
2022-12-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 25,000 元965 元/坪
2021-12-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.93坪 · 3房 25,000 元965 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 富康街 vs 南港區

本址965 元/坪
富康街 全段1,025 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識