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臺北市南港區成福路181號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 5 筆租賃實價登錄，中位月租 17,800 元，租金比一年前高了約 8%。出租以4房+為大宗，中位月租約 30,000 元。單價 4,202 元/坪/月，對比南港區全區中位 1,068 元高約 293%。以周邊房價推估，年投報率約 7.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區成福路181號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 17,800 元、單價中位 4,202 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.8%(2014-08-14～2026-08-26)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(7.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 4.2 坪）
17,800 元
單價中位
4,202 元/坪
常見單價
731–4334 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(731–4334 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.8 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 4,202 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 30,000 元1 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 5房 11,800 元4334 元/坪
2026-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 5房 11,800 元4334 元/坪
2026-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.24坪 · 5房 17,800 元4202 元/坪
2026-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.24坪 · 5房 17,800 元4202 元/坪
2026-08-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.24坪 · 5房 17,800 元4202 元/坪
2025-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.24坪 · 5房 16,500 元3898 元/坪
2014-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.03坪 · 4房 30,000 元731 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 成福路 vs 南港區

本址4,202 元/坪
成福路 全段949 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 7.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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