臺北市南港區昆陽街13號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 321 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 25 筆出租成交，月租中位 18,500 元，租金比一年前低了約 40%。房型以套房/1房最多（73 筆，中位 12,600 元）。單價 1210 元/坪/月，對比南港區全區中位 1028 元高約 18%。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市南港區昆陽街13號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 321 筆租賃成交:月租中位 28,000 元、單價中位 1210 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 24.1 坪）
28,000 元
單價中位
1210 元/坪
常見單價
813–2522 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(813–2522 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 1210 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,600 元73 筆2房 35,000 元13 筆3房 55,000 元20 筆4房+ 15,500 元27 筆
周遭租賃成交（321 筆）
2026-05-08臺北市南港區向陽路196巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.43坪 · 2房 44,500 元1256 元/坪
2026-04-30臺北市南港區成功路一段58號 辦公商業大樓 · 101.83坪 · 0房 124,000 元1217 元/坪
2026-04-21臺北市南港區昆陽街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.26坪 · 4房 18,500 元2549 元/坪
2026-04-07臺北市南港區昆陽街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.29坪 · 5房 14,500 元1990 元/坪
2026-03-27臺北市南港區松河街398號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.99坪 · 6房 18,500 元2317 元/坪
2026-03-13臺北市南港區成功路一段62號 辦公商業大樓 · 102.37坪 · 0房 124,000 元1210 元/坪
2026-03-09臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 4房 15,000 元2608 元/坪
2026-03-08臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 4房 14,500 元2522 元/坪
2026-01-20臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 4房 16,000 元2783 元/坪
2026-01-19臺北市南港區昆陽街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.29坪 · 5房 24,500 元3362 元/坪
2026-01-02臺北市南港區昆陽街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.36坪 · 4房 18,500 元608 元/坪
2025-12-05臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 4房 15,000 元2608 元/坪
2025-11-18臺北市南港區向陽路120巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.87坪 · 3房 30,800 元1068 元/坪
2025-11-10臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 4房 15,500 元2698 元/坪
2025-10-31臺北市南港區向陽路196巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.07坪 · 3房 58,000 元1183 元/坪
2025-10-15臺北市南港區向陽路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.97坪 · 1房 19,900 元1048 元/坪
2025-10-09臺北市南港區昆陽街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.29坪 · 5房 14,000 元1921 元/坪
2025-09-15臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 4房 16,000 元2783 元/坪
2025-09-01臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.29坪 · 4房 25,000 元2430 元/坪
2025-08-19臺北市南港區南港路三段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 5房 9,800 元1570 元/坪
2025-08-14臺北市南港區成功路一段36巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.19坪 · 2房 35,000 元1160 元/坪
2025-08-04臺北市南港區重陽路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.41坪 · 1房 32,000 元1838 元/坪
2025-08-01臺北市南港區成功路一段36巷2號 辦公商業大樓 · 29.04坪 · 0房 36,000 元1240 元/坪
2025-07-18臺北市南港區昆陽街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.29坪 · 4房 24,500 元3362 元/坪
2025-07-18臺北市南港區昆陽街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.29坪 · 4房 14,000 元1921 元/坪
2025-06-27臺北市南港區成功路一段58號 辦公商業大樓 · 114.34坪 · 0房 155,000 元1355 元/坪
2025-05-21臺北市南港區南港路三段9號 辦公商業大樓 · 544.39坪 · 0房 1,156,953 元2126 元/坪
2025-05-12臺北市南港區南港路三段50巷11號 廠辦 · 103.1坪 · 1房 113,800 元1104 元/坪
2025-05-05臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 4房 15,500 元2698 元/坪
2025-04-23臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.29坪 · 4房 25,500 元2479 元/坪
2025-04-22臺北市南港區向陽路196巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.07坪 · 3房 55,000 元982 元/坪
2025-04-18臺北市南港區向陽路196巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 31,200 元1888 元/坪
2025-04-11臺北市南港區昆陽街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.29坪 · 4房 14,000 元1921 元/坪
2025-04-10臺北市南港區昆陽街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.29坪 · 4房 14,000 元1921 元/坪
2025-04-01臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.29坪 · 4房 22,500 元2188 元/坪
2025-03-27臺北市南港區南港路三段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 5房 12,000 元1924 元/坪
2025-03-25臺北市南港區南港路三段10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.24坪 · 5房 7,800 元1250 元/坪
2025-03-18臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 4房 14,500 元2522 元/坪
2025-03-14臺北市南港區南港路三段9號 廠辦 · 160.42坪 · 0房 303,194 元1891 元/坪
2025-03-14臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 4房 15,000 元2608 元/坪
2025-03-04臺北市南港區成功路一段36巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.4坪 · 2房 30,804 元1263 元/坪
2025-02-10臺北市南港區成功路一段68號 辦公商業大樓 · 110.18坪 · 0房 150,000 元1362 元/坪
2025-01-13臺北市南港區成功路一段32號 辦公商業大樓 · 54.47坪 · 0房 65,000 元1193 元/坪
2024-12-15臺北市南港區成功路一段36巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.48坪 · 1房 22,800 元1015 元/坪
2024-12-09臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 4房 15,000 元2608 元/坪
2024-12-08臺北市南港區重陽路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.88坪 · 1房 28,500 元1193 元/坪
2024-12-05臺北市南港區向陽路182號 店面(店鋪) · 20.76坪 · 0房 42,000 元2023 元/坪
2024-11-27臺北市南港區昆陽街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.42坪 · 4房 14,000 元1888 元/坪
2024-11-26臺北市南港區向陽路196巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.98坪 · 3房 60,000 元1200 元/坪
2024-11-10臺北市南港區昆陽街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.29坪 · 4房 13,500 元1851 元/坪
2024-11-08臺北市南港區南港路三段50巷2號 廠辦 · 196.42坪 · 0房 184,000 元936 元/坪
2024-11-08臺北市南港區向陽路120巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.87坪 · 3房 30,800 元1068 元/坪
2024-11-08臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 4房 15,500 元2698 元/坪
2024-11-01臺北市南港區向陽路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.97坪 · 1房 19,900 元1048 元/坪
2024-10-29臺北市南港區成功路一段60號 辦公商業大樓 · 93.67坪 · 0房 140,000 元1494 元/坪
2024-10-12臺北市南港區向陽路196巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.99坪 · 3房 50,000 元1002 元/坪
2024-10-02臺北市南港區向陽路196巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.26坪 · 3房 56,000 元1359 元/坪
2024-09-27臺北市南港區南港路二段141之1號 廠辦 · 90.49坪 · 5房 73,500 元813 元/坪
2024-08-30臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.29坪 · 4房 25,500 元2479 元/坪
2024-08-29臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.29坪 · 4房 25,000 元2430 元/坪
2024-08-28臺北市南港區南港路三段50巷18號 廠辦 · 106.04坪 · 0房 110,000 元1038 元/坪
2024-08-16臺北市南港區向陽路196巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.53坪 · 1房 32,000 元1937 元/坪
2024-08-07臺北市南港區昆陽街95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.26坪 · 4房 24,000 元3306 元/坪
2024-08-05臺北市南港區重陽路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.41坪 · 1房 32,000 元1838 元/坪
2024-08-01臺北市南港區向陽路196巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.07坪 · 3房 56,000 元1140 元/坪
2024-07-16臺北市南港區重陽路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.77坪 · 2房 46,018 元1858 元/坪
2024-07-15臺北市南港區忠孝東路六段448號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.75坪 · 4房 15,000 元2608 元/坪
2024-07-04臺北市南港區昆陽街82號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.91坪 · 0房 45,000 元1455 元/坪
2024-04-29臺北市南港區重陽路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.79坪 · 1房 33,000 元2089 元/坪
2024-04-22臺北市南港區成功路一段62號 辦公商業大樓 · 102.27坪 · 0房 144,459 元1412 元/坪
2024-04-16臺北市南港區重陽路9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.93坪 · 3房 61,523 元1504 元/坪
2024-03-18臺北市南港區南港路三段9號 辦公商業大樓 · 221.06坪 · 2房 660,000 元2985 元/坪
2024-01-22臺北市南港區南港路三段50巷11號 廠辦 · 103.1坪 · 4房 120,000 元1164 元/坪
2024-01-01臺北市南港區向陽路120巷2弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27坪 · 3房 22,000 元813 元/坪
2023-12-20臺北市南港區重陽路23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.5坪 · 1房 37,500 元1471 元/坪
2023-12-02臺北市南港區重陽路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.88坪 · 1房 28,500 元1488 元/坪
2023-11-27臺北市南港區南港路三段80巷30號 廠辦 · 279.5坪 · 0房 330,750 元1183 元/坪
2023-11-20臺北市南港區昆陽街93之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 5房 11,000 元3636 元/坪
2023-11-13臺北市南港區向陽路120巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.87坪 · 3房 30,800 元1068 元/坪
2023-10-26臺北市南港區向陽路126號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.97坪 · 1房 18,000 元949 元/坪
2023-10-18臺北市南港區成功路一段32號 廠辦 · 71.36坪 · 0房 80,000 元1121 元/坪
2023-10-06臺北市南港區昆陽街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.94坪 · 0房 60,000 元1821 元/坪
2023-10-02臺北市南港區昆陽街85號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.36坪 · 2房 27,000 元889 元/坪
2023-08-23臺北市南港區忠孝東路六段491號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.15坪 · 17房 10,000 元985 元/坪
2023-08-20臺北市南港區向陽路196巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.93坪 · 3房 69,660 元883 元/坪
2023-07-31臺北市南港區成功路一段32號 辦公商業大樓 · 100.64坪 · 5房 103,320 元1028 元/坪
2023-07-05臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 9,500 元936 元/坪
2023-07-04臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2023-06-27臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 9,000 元886 元/坪
2023-06-08臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 9,500 元936 元/坪
2023-06-05臺北市南港區成功路一段36巷2號 辦公商業大樓 · 29.04坪 · 0房 36,000 元1240 元/坪
2023-05-25臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 11,000 元1084 元/坪
2023-05-04臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 12,000 元1183 元/坪
2023-01-31臺北市南港區向陽路187號 廠辦 · 86.29坪 · 0房 80,000 元926 元/坪
2023-01-09臺北市南港區重陽路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 1房 37,000 元1593 元/坪
2022-12-31臺北市南港區重陽路7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.94坪 · 2房 48,000 元1458 元/坪
2022-12-20臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 8,000 元790 元/坪
2022-12-19臺北市南港區昆陽街82號 店面(店鋪) · 30.91坪 · 0房 49,000 元1587 元/坪
2022-12-15臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 10,500 元1035 元/坪
2022-12-07臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 11,000 元1084 元/坪
2022-10-31臺北市南港區重陽路19號 套房(1房1廳1衛) · 15.79坪 · 1房 28,500 元1805 元/坪
2022-10-24臺北市南港區忠孝東路六段491號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.15坪 · 2房 15,200 元1498 元/坪
2022-10-12臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 10,450 元1031 元/坪
2022-09-20臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 13,000 元1283 元/坪
2022-09-16臺北市南港區向陽路185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.11坪 · 3房 60,000 元1015 元/坪
2022-09-14臺北市南港區重陽路19號 套房(1房1廳1衛) · 15.79坪 · 1房 28,500 元1805 元/坪
2022-08-18臺北市南港區成功路一段32號 廠辦 · 141.38坪 · 0房 178,000 元1260 元/坪
2022-08-05臺北市南港區昆陽街93之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 1房 10,000 元3336 元/坪
2022-07-28臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 10,700 元1055 元/坪
2022-07-25臺北市南港區松河街398號 辦公商業大樓 · 97.45坪 · 3房 94,500 元969 元/坪
2022-07-18臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 11,700 元1154 元/坪
2022-07-11臺北市南港區南港路三段80巷30號 廠辦 · 198.33坪 · 0房 157,500 元793 元/坪
2022-06-14臺北市南港區昆陽街93之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 1房 10,000 元3332 元/坪
2022-06-14臺北市南港區昆陽街93之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 1房 10,000 元3332 元/坪
2022-05-30臺北市南港區南港路三段47巷8號 辦公商業大樓 · 184.2坪 · 0房 330,000 元1792 元/坪
2022-05-03臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 10,500 元1035 元/坪
2022-04-28臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 11,500 元1134 元/坪
2022-04-16臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 7,500 元740 元/坪
2022-03-29臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 12,500 元1233 元/坪
2022-03-20臺北市南港區成功路一段36巷2號 辦公商業大樓 · 29.04坪 · 0房 37,000 元1273 元/坪
2022-03-14臺北市南港區成功路一段32號 廠辦 · 86.82坪 · 0房 90,000 元1038 元/坪
2022-02-28臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 13,000 元1283 元/坪
2022-01-28臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 12,000 元1183 元/坪
2022-01-22臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 13,000 元1283 元/坪
2022-01-22臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 13,000 元1283 元/坪
2021-12-27臺北市南港區昆陽街60巷8號 店面(店鋪) · 38.71坪 · 0房 39,550 元1021 元/坪
2021-11-11臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 13,500 元1332 元/坪
2021-10-24臺北市南港區向陽路196巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.44坪 · 2房 35,000 元843 元/坪
2021-10-15臺北市南港區向陽路189號 辦公商業大樓 · 76.64坪 · 1房 75,000 元979 元/坪
2021-10-06臺北市南港區南港路三段80巷30號 廠辦 · 111.88坪 · 0房 38,000 元340 元/坪
2021-09-24臺北市南港區忠孝東路六段491號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.15坪 · 3房 20,100 元1980 元/坪
2021-08-28臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 10,000 元985 元/坪
2021-08-10臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 11,500 元1134 元/坪
2021-06-19臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 11,700 元1154 元/坪
2021-06-19臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 11,200 元1104 元/坪
2021-05-13臺北市南港區忠孝東路六段491號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.15坪 · 3房 19,700 元1940 元/坪
2021-04-12臺北市南港區忠孝東路六段467號 廠辦 · 138.32坪 · 0房 180,000 元1302 元/坪
2021-01-22臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 9,300 元916 元/坪
2021-01-18臺北市南港區南港路三段70號 公寓(5樓含以下無電梯) · 56.43坪 · 0房 65,000 元1150 元/坪
2021-01-17臺北市南港區成功路一段36巷2號 其他 · 22.48坪 · 1房 18,000 元800 元/坪
2020-11-23臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 12,300 元1213 元/坪
2020-11-14臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 15,300 元1507 元/坪
2020-10-24臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 12,500 元1233 元/坪
2020-10-08臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 13,500 元1332 元/坪
2020-09-12臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 11,500 元1134 元/坪
2020-08-17臺北市南港區向陽路191號 店面(店鋪) · 38.75坪 · 0房 42,000 元1084 元/坪
2020-08-12臺北市南港區成功路一段36巷2號 辦公商業大樓 · 29.04坪 · 0房 38,000 元1309 元/坪
2020-07-04臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 8,800 元866 元/坪
2020-05-26臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 8,800 元866 元/坪
2020-05-21臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 11,500 元1134 元/坪
2020-05-11臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 13,300 元1312 元/坪
2020-04-25臺北市南港區忠孝東路六段491號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.15坪 · 3房 19,000 元1871 元/坪
2020-04-24臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 10,300 元1015 元/坪
2020-04-15臺北市南港區市民大道七段355巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.24坪 · 1房 17,000 元701 元/坪
2020-04-12臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 11,300 元1114 元/坪
2020-03-14臺北市南港區成功路一段36巷2號 其他 · 29.04坪 · 0房 35,000 元1207 元/坪
2020-02-29臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 12,000 元1183 元/坪
2020-02-16臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 14,000 元1379 元/坪
2020-01-30臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 12,600 元1243 元/坪
2020-01-12臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 12,800 元1263 元/坪
2020-01-03臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 13,000 元1283 元/坪
2019-12-04臺北市南港區忠孝東路六段403巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.42坪 · 0房 36,000 元1474 元/坪
2019-12-03臺北市南港區成功路一段32號 辦公商業大樓 · 91.84坪 · 1房 100,000 元1088 元/坪
2019-11-07臺北市南港區忠孝東路六段491號 套房(1房1廳1衛) · 10.15坪 · 1房 12,300 元1213 元/坪
2019-10-21臺北市南港區成功路一段32號 華廈(10層含以下有電梯) · 188.55坪 · 0房 200,000 元1061 元/坪
2019-10-11臺北市南港區忠孝東路六段491號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.15坪 · 1房 12,300 元1213 元/坪
2019-09-01臺北市南港區忠孝東路六段403巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.42坪 · 0房 42,525 元1742 元/坪
2019-08-12臺北市南港區忠孝東路六段491號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.15坪 · 1房 14,000 元1379 元/坪
2019-08-04臺北市南港區忠孝東路六段491號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.15坪 · 1房 14,000 元1379 元/坪
2019-07-25臺北市南港區成功路一段32號 辦公商業大樓 · 110.36坪 · 0房 110,000 元998 元/坪
2019-05-31臺北市南港區南港路三段50巷9號 廠辦 · 111.32坪 · 0房 88,000 元790 元/坪
2018-11-22臺北市南港區南港路三段80巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.24坪 · 0房 22,000 元873 元/坪
2018-07-17臺北市南港區成功路一段32號 廠辦 · 235.04坪 · 0房 247,134 元1051 元/坪
2018-03-15臺北市南港區忠孝東路六段465號 辦公商業大樓 · 334.23坪 · 0房 320,000 元959 元/坪
2018-01-12臺北市南港區南港路三段47巷8號 辦公商業大樓 · 184.2坪 · 0房 230,000 元1250 元/坪
2017-11-09臺北市南港區南港路二段143之1號 店面(店鋪) · 32.86坪 · 0房 45,000 元1369 元/坪
2017-10-11臺北市南港區成功路一段32號 廠辦 · 50坪 · 0房 55,000 元1101 元/坪
2017-08-21臺北市南港區向陽路189號 辦公商業大樓 · 101.7坪 · 0房 60,000 元588 元/坪
2017-06-25臺北市南港區成功路一段36巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.95坪 · 1房 18,000 元1388 元/坪
2017-03-14臺北市南港區向陽路187號 辦公商業大樓 · 122.69坪 · 1房 88,000 元717 元/坪
2016-12-13臺北市南港區向陽路120巷2弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.76坪 · 3房 35,000 元1260 元/坪
2016-08-15臺北市南港區忠孝東路六段403巷1弄13號 廠辦 · 22.3坪 · 0房 39,000 元1749 元/坪
2015-09-18臺北市南港區忠孝東路六段467號 辦公商業大樓 · 128.11坪 · 0房 160,000 元1250 元/坪
2015-02-16臺北市南港區昆陽街19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.39坪 · 0房 30,000 元1058 元/坪
2015-01-09臺北市南港區南港路三段50巷12號 廠辦 · 103.1坪 · 0房 85,000 元823 元/坪
2014-11-16臺北市南港區向陽路84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.09坪 · 3房 8,000 元235 元/坪
2014-11-14臺北市南港區成功路一段32號 廠辦 · 87.55坪 · 2房 91,050 元1041 元/坪
2014-10-06臺北市南港區南港路三段16巷7號 店面(店鋪) · 47.24坪 · 0房 45,000 元952 元/坪
2014-09-18臺北市南港區南港路三段50巷2號 廠辦 · 196.42坪 · 0房 152,241 元774 元/坪
2014-07-25臺北市南港區忠孝東路六段465號 辦公商業大樓 · 265.99坪 · 0房 290,000 元1091 元/坪
2014-06-25臺北市南港區昆陽街60巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.47坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2013-12-31臺北市南港區向陽路162巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.28坪 · 0房 50,000 元1769 元/坪
2013-11-14臺北市南港區南港路三段50巷15號 廠辦 · 111.32坪 · 0房 79,000 元711 元/坪
2013-10-29臺北市南港區南港路三段50巷2號 廠辦 · 196.42坪 · 0房 147,315 元750 元/坪
2013-10-24臺北市南港區向陽路196巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 2房 24,000 元707 元/坪
2013-09-01臺北市南港區向陽路196巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.63坪 · 2房 32,000 元926 元/坪
2013-07-24臺北市南港區成功路一段36巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.04坪 · 1房 16,000 元998 元/坪
2013-07-01臺北市南港區南港路三段50巷11號 廠辦 · 103.1坪 · 3房 83,900 元813 元/坪
2013-01-16臺北市南港區南港路三段48號 廠辦 · 440.64坪 · 0房 350,000 元793 元/坪
2012-12-12臺北市南港區忠孝東路六段465號 廠辦 · 138.12坪 · 0房 151,800 元1098 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 昆陽街 vs 南港區
本址1210 元/坪
昆陽街 全段1246 元/坪
南港區 全區1028 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「西新里」的公立國中小學區:
玉成國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
南港區治安概況
毒品143件
住宅竊盜19件
機車竊盜11件
汽車竊盜5件
搶奪2件
強制性交1件
南港區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 廣慈/奉天宮
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
66分
周遭生活機能
車站 345m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公車站 79m · 步行約 1 分 範圍內 68 處
共享單車 77m · 步行約 1 分 範圍內 32 處
超商 34m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
超市 599m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
銀行 129m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
公園 373m · 步行約 5 分 範圍內 11 處
醫院 995m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
運動中心 105m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
停車場 45m · 步行約 1 分 範圍內 2 處
充電站 954m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 1.5km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 556m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.4km
市場 最近約 1.7km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。