臺北市南港區松河街618號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 241,957 元，最後一筆在 2024-02-19。單價 1081 元/坪/月，對比南港區全區中位 1028 元貴 5% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區松河街618號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 241,957 元、單價中位 1081 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2023-06-28～2024-02-19)。

月租中位（約 221.9 坪）

241,957 元

單價中位

1081 元/坪

常見單價

945–1322 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(945–1322 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以南港區買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 1081 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2024-02-19 辦公商業大樓 · 651.12坪 · 0房 615,000 元945 元/坪

2023-07-19 廠辦 · 221.93坪 · 0房 240,000 元1081 元/坪

2023-06-28 廠辦 · 182.84坪 · 0房 241,957 元1322 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1081 元/坪

松河街全段1031 元/坪

南港區全區1028 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。