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臺北市南港區港東街42號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺北市南港區港東街42號最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 43,850 元。出租以2房為大宗，中位月租約 43,850 元。單價 1,567 元/坪/月，對比南港區全區中位 1,068 元貴 47% 左右。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區港東街42號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 43,850 元、單價中位 1,567 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2026-05-28～2026-09-21)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.9%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.9 坪）
43,850 元
單價中位
1,567 元/坪
常見單價
1269–1732 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1269–1732 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,567 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 43,850 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-09-21 華廈(10層含以下有電梯) · 33.85坪 · 2房 53,000 元1567 元/坪
2026-06-21 華廈(10層含以下有電梯) · 33.85坪 · 2房 43,000 元1269 元/坪
2026-06-21 華廈(10層含以下有電梯) · 33.85坪 · 2房 43,000 元1269 元/坪
2026-05-28 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 43,850 元1732 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 港東街 vs 南港區

本址1,567 元/坪
港東街 全段1,392 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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