臺北市南港區福德街346號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 23,000 元（最近 2025-04-15）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 23,000 元。單價 777 元/坪/月，對比南港區全區中位 1035 元便宜 25% 上下。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區福德街346號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 777 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2025-04-15～2025-04-15)。

月租中位（約 29.7 坪）

23,000 元

單價中位

777 元/坪

常見單價

777–777 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(777–777 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.5 % / 年

以南港區買賣單價中位 64 萬/坪、本址租金單價中位 777 元/坪/月估算，約 69 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元1 筆

2025-04-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 23,000 元777 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址777 元/坪

福德街全段860 元/坪

南港區全區1035 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。