首頁臺北市南港區福德街461號

臺北市南港區福德街461號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市南港區福德街461號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 32,000 元、單價中位 807 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2022-03-30~2025-05-15)。

36
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 45)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 39.7 坪)
32,000
單價中位
807 元/坪
常見單價
754–830 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(754–830 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 807 元/坪/月估算,約 66 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 32,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 3房 33,000830 元/坪
2024-03-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 3房 32,000807 元/坪
2023-03-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 3房 32,000807 元/坪
2022-03-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.73坪 · 3房 30,000754 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 福德街 vs 南港區

本址807 元/坪
福德街 全段860 元/坪
南港區 全區1028 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪,租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識