臺北市南港區經貿二路租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 42,000 元（最近 2025-08-10）。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 42,000 元。單價 1,055 元/坪/月，對比南港區全區中位 1,068 元差距不大。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區經貿二路租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 42,000 元、單價中位 1,055 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2025-08-10～2025-08-10)。

月租中位（約 39.9 坪）

42,000 元

單價中位

1,055 元/坪

常見單價

1055–1055 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1055–1055 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以南港區買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,055 元/坪/月估算，約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 42,000 元1 筆

2025-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.85坪 · 2房 42,000 元1055 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,055 元/坪

經貿二路全段1,174 元/坪

南港區全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。