附近

首頁 › 臺北市 › 南港區 › 興南街 › 1號

臺北市南港區興南街1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 53,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 53,000 元。放到南港區整體（1,068 元/坪/月）來看，這裡低約 22%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.5%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區興南街1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 53,000 元、單價中位 830 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2025-12-01～2025-12-01)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 63.8 坪）
53,000 元
單價中位
830 元/坪
常見單價
830–830 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(830–830 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 830 元/坪/月估算，約 65 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 53,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-12-01 辦公商業大樓 · 63.79坪 · 4房 53,000 元830 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興南街 vs 南港區

本址830 元/坪
興南街 全段988 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

南港區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同