臺北市南港區興華路89號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點：臺北市南港區興華路89號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 1107 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2013-01-05～2023-09-11)。

月租中位（約 25.3 坪）

28,000 元

單價中位

1107 元/坪

常見單價

532–1107 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(532–1107 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.1 % / 年

以南港區買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 1107 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,000 元1 筆3房 13,500 元1 筆

2023-09-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.31坪 · 2房 28,000 元1107 元/坪

2013-01-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.31坪 · 3房 13,500 元532 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1107 元/坪

興華路全段992 元/坪

南港區全區1028 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。