臺北市南港區興華路92號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 70,000 元，最後一筆在 2025-02-24。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到南港區整體（1,068 元/坪/月）來看，這裡貴 172% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區興華路92號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 70,000 元、單價中位 2,902 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.4%(2017-11-20～2025-02-24)。

月租中位（約 24.1 坪）

70,000 元

單價中位

2,902 元/坪

常見單價

621–2902 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(621–2902 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.4 % / 年

以南港區買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 2,902 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元1 筆

2025-02-24 店面(店鋪) · 24.12坪 · 0房 70,000 元2902 元/坪

2017-11-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.12坪 · 3房 15,000 元621 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2,902 元/坪

興華路全段992 元/坪

南港區全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 5.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。