臺北市南港區重陽路596號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 53,000 元，最後一筆在 2016-01-21。出租以4房+為大宗，中位月租約 52,000 元。放到南港區整體（1028 元/坪/月）來看，這裡便宜 22% 上下。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區重陽路596號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 53,000 元、單價中位 797 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2013-09-04～2016-01-21)。

月租中位（約 69.2 坪）

53,000 元

單價中位

797 元/坪

常見單價

681–945 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(681–945 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.5 % / 年

以南港區買賣單價中位 63.7 萬/坪、本址租金單價中位 797 元/坪/月估算，約 67 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 53,000 元1 筆4房+ 52,000 元3 筆

2016-01-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.16坪 · 4房 47,000 元681 元/坪

2015-09-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.16坪 · 4房 55,000 元797 元/坪

2014-12-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.16坪 · 3房 53,000 元767 元/坪

2013-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.09坪 · 4房 52,000 元945 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址797 元/坪

重陽路全段1015 元/坪

南港區全區1028 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.7 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。