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臺北市南港區重陽路590號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 35,000 元，最後一筆在 2025-02-04。出租以2房為大宗，中位月租約 35,000 元。放到南港區整體（1,068 元/坪/月）來看，這裡貴 43% 左右。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區重陽路590號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 1,527 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2014-06-27～2025-02-04)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 22.9 坪）
35,000 元
單價中位
1,527 元/坪
常見單價
1021–1626 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1021–1626 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,527 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 35,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2025-02-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.94坪 · 2房 37,277 元1626 元/坪
2022-06-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.94坪 · 2房 35,000 元1527 元/坪
2014-06-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.93坪 · 2房 23,400 元1021 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 重陽路 vs 南港區

本址1,527 元/坪
重陽路 全段1,045 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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