臺北市士林區大北路40號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2023-09-25。房型以3房最多（1 筆，中位 18,000 元）。放到士林區整體（1332 元/坪/月）來看，這裡便宜 43% 上下。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區大北路40號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 764 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2023-09-25～2023-09-25)。

月租中位（約 23.6 坪）

18,000 元

單價中位

764 元/坪

常見單價

764–764 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(764–764 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.5 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.2 萬/坪、本址租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 66 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元1 筆

2023-09-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.56坪 · 3房 18,000 元764 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址764 元/坪

大北路全段1349 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.2 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。