首頁臺北市士林區大南路325號

臺北市士林區大南路325號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區大南路325號租賃實價登錄共 11 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 1091 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2015-07-01~2025-08-29)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 15.7 坪)
20,000
單價中位
1091 元/坪
常見單價
843–1620 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(843–1620 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1091 元/坪/月估算,約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,0009 筆2房 34,0001 筆

本址歷史租賃(11 筆)

2025-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 1房 20,0001620 元/坪
2025-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 1房 20,0001620 元/坪
2024-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 2房 34,000823 元/坪
2023-06-19 套房(1房1廳1衛) · 13.31坪 · 1房 13,000975 元/坪
2023-06-19 套房(1房1廳1衛) · 15.7坪 · 1房 14,000893 元/坪
2023-06-13 套房(1房1廳1衛) · 14.27坪 · 1房 16,0001121 元/坪
2023-05-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.25坪 · 0房 33,0001091 元/坪
2022-07-09 其他 · 41.6坪 · 1房 35,000843 元/坪
2021-08-28 其他 · 30.25坪 · 1房 33,0001091 元/坪
2019-02-24 套房(1房1廳1衛) · 16.14坪 · 1房 18,0001114 元/坪
2015-07-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.71坪 · 1房 18,0001418 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大南路 vs 士林區

本址1091 元/坪
大南路 全段1068 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識