臺北市士林區大南路332號 租金行情
內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
臺北市士林區大南路332號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 9,000 元。房型以套房/1房最多(5 筆,中位 7,500 元)。放到士林區整體(1332 元/坪/月)來看,這裡低約 22%,相對划算。換算年投報率約 2.1%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺北市士林區大南路332號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 7,500 元、單價中位 1035 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2020-11-03~2025-10-19)。
月租中位(約 7.3 坪)
7,500 元
單價中位
1035 元/坪
常見單價
896–1448 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(896–1448 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1035 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元5 筆4房+ 9,000 元2 筆
本址歷史租賃(7 筆)
2025-10-19 透天厝 · 7.26坪 · 4房 9,000 元1240 元/坪
2024-10-10 透天厝 · 7.26坪 · 4房 9,000 元1240 元/坪
2022-09-29 透天厝 · 7.26坪 · 1房 7,500 元1035 元/坪
2022-08-21 透天厝 · 7.26坪 · 1房 10,500 元1448 元/坪
2021-08-02 透天厝 · 7.26坪 · 1房 7,500 元1035 元/坪
2021-05-20 透天厝 · 7.26坪 · 1房 7,500 元1035 元/坪
2020-11-03 透天厝 · 7.26坪 · 1房 6,500 元896 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 大南路 vs 士林區
本址1035 元/坪
大南路 全段1055 元/坪
士林區 全區1332 元/坪
士林區治安概況
毒品211件
住宅竊盜40件
機車竊盜15件
汽車竊盜3件
搶奪2件
士林區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。