臺北市士林區大東路162號租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 6 筆、月租中位 36,000 元（最近 2023-05-02）。放到士林區整體（1332 元/坪/月）來看，這裡便宜 42% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區大東路162號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 774 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2021-12-24～2023-05-02)。

月租中位（約 46.6 坪）

36,000 元

單價中位

774 元/坪

常見單價

698–1031 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(698–1031 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.5 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.2 萬/坪、本址租金單價中位 774 元/坪/月估算，約 65 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（6 筆）

2023-05-02 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 0房 48,000 元1031 元/坪

2022-03-01 華廈(10層含以下有電梯) · 46.93坪 · 0房 40,000 元853 元/坪

2022-01-17 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 0房 34,000 元731 元/坪

2022-01-05 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 0房 32,500 元698 元/坪

2021-12-24 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 0房 36,000 元774 元/坪

2021-12-24 華廈(10層含以下有電梯) · 46.55坪 · 0房 35,000 元750 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址774 元/坪

大東路全段2056 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.2 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。