士林區大東路 租金行情
臺北市士林區大東路・內政部租賃實價登錄 204 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 7.4 坪）
15,000 元
單價中位
2,083 元/坪
推估投報率（士林區）
4.1 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 2,083 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。
士林區大東路 各門牌租金（23）
臺北市士林區大東路35號131 筆 · 2086元/坪臺北市士林區大東路15之6號29 筆 · 2345元/坪臺北市士林區大東路15之7號9 筆 · 2605元/坪臺北市士林區大東路162號6 筆 · 806元/坪臺北市士林區大東路88巷7號4 筆 · 1106元/坪臺北市士林區大東路15之36號4 筆 · 1055元/坪臺北市士林區大東路39號2 筆 · 1483元/坪臺北市士林區大東路16之8號2 筆 · 5767元/坪臺北市士林區大東路11之6號2 筆 · 4160元/坪臺北市士林區大東路10之3號2 筆 · 10579元/坪臺北市士林區大東路84巷14之2號1 筆 · 2026元/坪臺北市士林區大東路82號1 筆 · 2506元/坪臺北市士林區大東路6號1 筆 · 10916元/坪臺北市士林區大東路3號1 筆 · 14354元/坪臺北市士林區大東路16之11號1 筆 · 18658元/坪臺北市士林區大東路15號1 筆 · 3336元/坪臺北市士林區大東路15之21號1 筆 · 1630元/坪臺北市士林區大東路15之11號1 筆 · 8863元/坪臺北市士林區大東路146號1 筆 · 3048元/坪臺北市士林區大東路13之4號1 筆 · 787元/坪臺北市士林區大東路11之7號1 筆 · 7498元/坪臺北市士林區大東路10之6號1 筆 · 6152元/坪臺北市士林區大東路10之5號1 筆 · 7091元/坪
大東路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 64 年， 屋齡有填的 192 筆、總樓層有填的 193 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 36,000 元 | 774 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 14,700 元 | 2,066 元 | 187 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 14,700 元 | 2,083 元 | 187 筆 |
| 6-12 層 | 36,000 元 | 774 元 | 6 筆 |
大東路一帶步行生活分數
69分
大東路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
大東路 周遭生活機能
車站421m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公車站182m · 步行約 2 分範圍內 229 處
共享單車154m · 步行約 2 分範圍內 20 處
超商48m · 步行約 1 分範圍內 21 處
超市635m · 步行約 8 分範圍內 3 處
銀行47m · 步行約 1 分範圍內 16 處
公園210m · 步行約 3 分範圍內 5 處
診所42m · 步行約 1 分範圍內 16 處
運動中心399m · 步行約 5 分範圍內 3 處
停車場281m · 步行約 4 分範圍內 13 處
充電站274m · 步行約 3 分範圍內 3 處
大東路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 339m
加油站最近約 261m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 434m
市場最近約 171m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
士林區大東路日照與採光分析
依士林區大東路座標（北緯 25.0898°、東經 121.5255°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依士林區大東路經緯度（北緯 25.0898°、東經 121.5255°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
士林區大東路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看士林區大東路（北緯 25.0898°、東經 121.5255°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。