首頁臺北市士林區天玉街13號

臺北市士林區天玉街13號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區天玉街13號租賃實價登錄共 12 筆,月租中位 110,000 元、單價中位 1785 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2012-10-24~2025-01-25)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 68.6 坪)
110,000
單價中位
1785 元/坪
常見單價
1312–1894 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1312–1894 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1785 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 112,5234 筆4房+ 106,0008 筆

本址歷史租賃(12 筆)

2025-01-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 3房 112,5231785 元/坪
2023-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 110,0001603 元/坪
2022-09-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 145,0002112 元/坪
2022-01-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 3房 112,5231785 元/坪
2021-01-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 3房 112,5231785 元/坪
2020-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.23坪 · 3房 110,0001107 元/坪
2020-05-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 106,0001544 元/坪
2019-06-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 106,0001544 元/坪
2017-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.66坪 · 4房 106,0001808 元/坪
2015-04-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 130,0001894 元/坪
2014-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 90,0001312 元/坪
2012-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 90,0001312 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 天玉街 vs 士林區

本址1785 元/坪
天玉街 全段1455 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識