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臺北市士林區天玉街27巷1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,069 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區天玉街27巷1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1069 筆租賃成交:月租中位 60,000 元、單價中位 1302 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 57)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 45.5 坪）
60,000 元
單價中位
1302 元/坪
常見單價
836–1845 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(836–1845 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1302 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元17 筆2房 52,000 元10 筆3房 55,000 元87 筆4房+ 106,000 元62 筆

周遭租賃成交（1,069 筆）

2026-04-30臺北市士林區天玉街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.95坪 · 1房 12,500 元1798 元/坪
2026-04-20臺北市士林區天玉街27巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.12坪 · 3房 95,000 元2060 元/坪
2026-03-29臺北市士林區中山北路七段81巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 15,050 元1514 元/坪
2026-03-27臺北市士林區天母北路87巷2弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.84坪 · 3房 32,000 元1005 元/坪
2026-03-23臺北市士林區天玉街27巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.43坪 · 3房 104,000 元2192 元/坪
2026-02-09臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 5房 145,000 元1554 元/坪
2026-01-19臺北市士林區天玉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 3房 55,000 元1177 元/坪
2025-12-09臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.57坪 · 3房 80,000 元1464 元/坪
2025-11-21臺北市士林區中山北路七段81巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.8坪 · 1房 18,100 元1845 元/坪
2025-11-15臺北市士林區天玉街27巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.12坪 · 3房 95,000 元2060 元/坪
2025-11-01臺北市士林區天母北路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 41坪 · 3房 70,000 元1706 元/坪
2025-10-30臺北市士林區天玉街38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 98.45坪 · 0房 170,000 元1726 元/坪
2025-10-22臺北市士林區天玉街38巷16弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.88坪 · 3房 17,000 元658 元/坪
2025-10-21臺北市士林區中山北路七段63巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 25,600 元1131 元/坪
2025-10-01臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.49坪 · 3房 80,000 元1617 元/坪
2025-09-26臺北市士林區天玉街39巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 50坪 · 4房 68,400 元1369 元/坪
2025-09-12臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 16,000 元1431 元/坪
2025-09-11臺北市士林區中山北路七段81巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.07坪 · 2房 31,200 元1154 元/坪
2025-09-08臺北市士林區中山北路七段81巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.96坪 · 3房 23,000 元793 元/坪
2025-08-25臺北市士林區天母北路87巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.94坪 · 5房 38,000 元906 元/坪
2025-08-22臺北市士林區天玉街38巷7之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.12坪 · 3房 42,000 元998 元/坪
2025-08-19臺北市士林區中山北路七段81巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 1房 9,500 元1055 元/坪
2025-07-28臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 5房 129,743 元1388 元/坪
2025-06-19臺北市士林區天母北路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.9坪 · 3房 55,000 元1451 元/坪
2025-05-12臺北市士林區天玉街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.95坪 · 1房 12,500 元1798 元/坪
2025-03-31臺北市士林區中山北路七段81巷7之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.14坪 · 5房 250,000 元2684 元/坪
2025-03-18臺北市士林區天玉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.05坪 · 3房 69,000 元1349 元/坪
2025-01-25臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 3房 112,523 元1785 元/坪
2025-01-12臺北市士林區天玉街16巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.47坪 · 2房 53,000 元1342 元/坪
2024-12-25臺北市士林區中山北路七段81巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.8坪 · 1房 16,600 元1693 元/坪
2024-12-19臺北市士林區中山北路七段81巷28弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 226.79坪 · 4房 288,000 元1269 元/坪
2024-11-19臺北市士林區中山北路七段81巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.96坪 · 3房 23,000 元793 元/坪
2024-11-12臺北市士林區中山北路七段63巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 22,000 元972 元/坪
2024-11-06臺北市士林區天玉街38巷16弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.88坪 · 3房 17,000 元658 元/坪
2024-08-28臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.36坪 · 4房 110,741 元1431 元/坪
2024-08-21臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 15,000 元1342 元/坪
2024-07-31臺北市士林區中山北路七段81巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 9坪 · 1房 9,500 元1055 元/坪
2024-05-30臺北市士林區天玉街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.95坪 · 1房 12,500 元1798 元/坪
2024-05-08臺北市士林區天玉街38巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.46坪 · 3房 26,000 元777 元/坪
2024-04-30臺北市士林區天母北路48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.87坪 · 0房 43,000 元2407 元/坪
2024-04-19臺北市士林區天玉街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.67坪 · 3房 68,700 元1329 元/坪
2024-03-10臺北市士林區天玉街56巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.14坪 · 3房 50,000 元1160 元/坪
2024-02-26臺北市士林區中山北路七段81巷9之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 4房 101,300 元1610 元/坪
2024-01-08臺北市士林區中山北路七段81巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.8坪 · 1房 16,600 元1693 元/坪
2023-12-27臺北市士林區中山北路七段81巷28弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 201.39坪 · 4房 288,000 元1431 元/坪
2023-12-22臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.57坪 · 3房 80,000 元1464 元/坪
2023-11-29臺北市士林區中山北路七段81巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.96坪 · 3房 23,000 元793 元/坪
2023-11-20臺北市士林區天玉街38巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 98.45坪 · 0房 130,000 元1319 元/坪
2023-11-16臺北市士林區中山北路七段63巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 20,000 元883 元/坪
2023-11-02臺北市士林區天玉街38巷16弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.88坪 · 3房 17,000 元658 元/坪
2023-11-01臺北市士林區天母北路45號 華廈(10層含以下有電梯) · 41坪 · 3房 70,000 元1706 元/坪
2023-10-03臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.18坪 · 1房 15,000 元1342 元/坪
2023-09-26臺北市士林區天玉街39巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 50坪 · 4房 68,400 元1369 元/坪
2023-09-14臺北市士林區中山北路七段81巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.87坪 · 4房 235,000 元2453 元/坪
2023-09-01臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.36坪 · 4房 120,000 元1550 元/坪
2023-08-18臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 110,000 元1603 元/坪
2023-07-19臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 5房 147,619 元1580 元/坪
2023-06-20臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.22坪 · 3房 70,000 元1620 元/坪
2023-03-31臺北市士林區天玉街36之1號 店面(店鋪) · 35.16坪 · 0房 83,627 元2377 元/坪
2023-03-22臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 5房 145,000 元1554 元/坪
2022-12-31臺北市士林區中山北路七段81巷30號 套房(1房1廳1衛) · 9.8坪 · 1房 16,600 元1693 元/坪
2022-12-27臺北市士林區天玉街38巷7之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.9坪 · 3房 55,000 元1253 元/坪
2022-11-16臺北市士林區中山北路七段63巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 20,000 元883 元/坪
2022-11-08臺北市士林區天玉街38巷16弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.88坪 · 3房 17,000 元658 元/坪
2022-09-04臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 145,000 元2112 元/坪
2022-08-08臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.36坪 · 4房 120,000 元1550 元/坪
2022-07-04臺北市士林區天玉街16巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.47坪 · 2房 52,000 元1319 元/坪
2022-06-30臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.42坪 · 3房 80,000 元1471 元/坪
2022-05-10臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.91坪 · 3房 81,000 元1888 元/坪
2022-03-28臺北市士林區中山北路七段81巷41弄7之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.33坪 · 3房 31,000 元1058 元/坪
2022-02-22臺北市士林區天玉街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.43坪 · 3房 57,420 元1018 元/坪
2022-01-25臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 3房 112,523 元1785 元/坪
2022-01-16臺北市士林區中山北路七段81巷30號 套房(1房1廳1衛) · 9.8坪 · 1房 16,600 元1693 元/坪
2021-12-02臺北市士林區中山北路七段81巷41弄7之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.33坪 · 3房 30,000 元1021 元/坪
2021-11-22臺北市士林區中山北路七段63巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 18,000 元793 元/坪
2021-11-15臺北市士林區天玉街38巷16弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.88坪 · 3房 17,000 元658 元/坪
2021-10-14臺北市士林區天玉街39巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 50坪 · 4房 68,400 元1369 元/坪
2021-08-17臺北市士林區天玉街38巷11之3號 店面(店鋪) · 75.13坪 · 0房 110,000 元1464 元/坪
2021-07-23臺北市士林區中山北路七段81巷28弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 150.62坪 · 3房 235,000 元1560 元/坪
2021-04-28臺北市士林區天玉街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.43坪 · 3房 57,420 元1018 元/坪
2021-04-09臺北市士林區中山北路七段81巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.23坪 · 5房 70,000 元1107 元/坪
2021-03-15臺北市士林區天玉街39巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 50坪 · 4房 85,000 元1699 元/坪
2021-02-05臺北市士林區中山北路七段81巷28弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 197.97坪 · 3房 220,000 元1111 元/坪
2021-01-25臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 3房 112,523 元1785 元/坪
2021-01-19臺北市士林區中山北路七段81巷41弄7之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.33坪 · 3房 30,000 元1021 元/坪
2021-01-19臺北市士林區中山北路七段81巷30號 套房(1房1廳1衛) · 9.8坪 · 1房 14,000 元1428 元/坪
2020-11-04臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 店面(店鋪) · 93.36坪 · 5房 92,000 元985 元/坪
2020-09-16臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.23坪 · 3房 110,000 元1107 元/坪
2020-08-30臺北市士林區天母北路87巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.43坪 · 3房 28,000 元836 元/坪
2020-08-28臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.38坪 · 4房 120,000 元1550 元/坪
2020-05-21臺北市士林區中山北路七段81巷23弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.66坪 · 3房 79,000 元1395 元/坪
2020-05-20臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 106,000 元1544 元/坪
2020-04-14臺北市士林區天玉街39巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 50坪 · 4房 73,000 元1461 元/坪
2020-03-17臺北市士林區中山北路七段81巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.23坪 · 5房 70,000 元1107 元/坪
2020-03-04臺北市士林區天母北路58號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.1坪 · 4房 42,000 元912 元/坪
2019-12-23臺北市士林區中山北路七段81巷28弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 197.97坪 · 4房 200,000 元1012 元/坪
2019-11-15臺北市士林區中山北路七段63巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.65坪 · 3房 18,000 元793 元/坪
2019-10-20臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.98坪 · 2房 33,000 元1064 元/坪
2019-09-02臺北市士林區中山北路七段81巷28弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 176坪 · 4房 255,000 元1448 元/坪
2019-08-14臺北市士林區天玉街38巷11之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.62坪 · 3房 48,000 元1154 元/坪
2019-07-30臺北市士林區天母北路87巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.43坪 · 3房 28,000 元836 元/坪
2019-06-22臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 106,000 元1544 元/坪
2019-06-04臺北市士林區中山北路七段81巷30號 套房(1房1廳1衛) · 9.95坪 · 1房 11,000 元1107 元/坪
2019-05-27臺北市士林區中山北路七段81巷9之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 4房 84,551 元1342 元/坪
2019-05-20臺北市士林區天玉街56巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.14坪 · 3房 40,000 元929 元/坪
2019-04-01臺北市士林區天玉街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.42坪 · 2房 78,000 元1980 元/坪
2019-03-23臺北市士林區天玉街30號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.56坪 · 3房 32,000 元717 元/坪
2018-12-12臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.57坪 · 3房 70,000 元1283 元/坪
2018-11-13臺北市士林區天玉街13之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.59坪 · 4房 110,000 元1603 元/坪
2018-08-08臺北市士林區中山北路七段81巷28弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 150.61坪 · 4房 255,000 元1693 元/坪
2018-07-28臺北市士林區天母北路87巷2弄21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.31坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2018-07-20臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.22坪 · 3房 32,000 元740 元/坪
2018-07-16臺北市士林區天玉街39巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 50坪 · 3房 60,000 元1200 元/坪
2018-07-01臺北市士林區中山北路七段81巷23弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.66坪 · 3房 79,000 元1395 元/坪
2018-06-07臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 4房 139,000 元1488 元/坪
2018-04-16臺北市士林區中山北路七段81巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.23坪 · 5房 70,000 元1107 元/坪
2018-03-17臺北市士林區天玉街39巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 50坪 · 4房 70,000 元1398 元/坪
2018-03-11臺北市士林區中山北路七段81巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.87坪 · 5房 210,000 元2192 元/坪
2018-03-06臺北市士林區中山北路七段81巷28弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 197.97坪 · 4房 191,842 元969 元/坪
2018-02-04臺北市士林區天母北路43巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.51坪 · 3房 35,000 元959 元/坪
2018-01-06臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.57坪 · 3房 70,000 元1283 元/坪
2018-01-05臺北市士林區天玉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 3房 55,000 元1177 元/坪
2017-12-11臺北市士林區天玉街13之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.62坪 · 4房 116,282 元1983 元/坪
2017-11-27臺北市士林區中山北路七段81巷9之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.98坪 · 4房 90,000 元1200 元/坪
2017-06-10臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.66坪 · 4房 106,000 元1808 元/坪
2017-06-05臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.36坪 · 4房 138,000 元1785 元/坪
2017-06-05臺北市士林區中山北路七段81巷9之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.94坪 · 4房 90,000 元1154 元/坪
2017-05-20臺北市士林區中山北路七段81巷30號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.33坪 · 3房 28,000 元866 元/坪
2017-03-17臺北市士林區天玉街38巷7之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.12坪 · 3房 76,650 元1821 元/坪
2017-03-13臺北市士林區天玉街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.42坪 · 2房 68,000 元1726 元/坪
2017-01-19臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.57坪 · 3房 70,000 元1283 元/坪
2017-01-01臺北市士林區天玉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 3房 55,000 元1177 元/坪
2016-12-16臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 5房 83,000 元889 元/坪
2016-11-21臺北市士林區天母北路87巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.23坪 · 2房 27,000 元955 元/坪
2016-08-26臺北市士林區天母北路48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.87坪 · 0房 33,600 元1881 元/坪
2016-08-01臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.24坪 · 3房 33,000 元764 元/坪
2016-07-23臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.36坪 · 4房 148,000 元2102 元/坪
2016-06-17臺北市士林區天玉街39巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 50坪 · 3房 60,000 元1200 元/坪
2016-06-17臺北市士林區中山北路七段81巷9之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 4房 115,000 元1825 元/坪
2016-05-12臺北市士林區天玉街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.87坪 · 4房 80,000 元1484 元/坪
2016-05-09臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 82.13坪 · 3房 85,000 元1035 元/坪
2016-04-08臺北市士林區天母北路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.86坪 · 2房 17,500 元840 元/坪
2016-04-07臺北市士林區中山北路七段81巷41弄7之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.6坪 · 3房 28,000 元1015 元/坪
2016-04-01臺北市士林區天玉街39巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.77坪 · 3房 57,500 元1230 元/坪
2016-03-29臺北市士林區天玉街39巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 50坪 · 4房 70,000 元1398 元/坪
2016-03-05臺北市士林區天玉街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.43坪 · 3房 60,000 元1064 元/坪
2015-12-24臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 5房 83,000 元889 元/坪
2015-12-03臺北市士林區中山北路七段81巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.23坪 · 4房 83,100 元1104 元/坪
2015-11-24臺北市士林區天玉街13之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.62坪 · 4房 116,282 元1983 元/坪
2015-11-01臺北市士林區天玉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 3房 55,000 元1177 元/坪
2015-09-15臺北市士林區中山北路七段81巷11之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.28坪 · 5房 180,000 元1812 元/坪
2015-07-21臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.39坪 · 4房 148,000 元2195 元/坪
2015-06-18臺北市士林區中山北路七段81巷9之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 4房 115,000 元1825 元/坪
2015-05-31臺北市士林區天玉街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.87坪 · 4房 80,000 元1484 元/坪
2015-05-31臺北市士林區中山北路七段81巷9之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 4房 95,000 元1507 元/坪
2015-04-24臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 130,000 元1894 元/坪
2015-04-01臺北市士林區天玉街39巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.77坪 · 4房 71,500 元1527 元/坪
2015-03-31臺北市士林區天玉街39巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.77坪 · 3房 57,500 元1230 元/坪
2015-03-26臺北市士林區中山北路七段81巷28弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 147.27坪 · 4房 270,000 元1835 元/坪
2015-03-12臺北市士林區天玉街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.67坪 · 3房 55,000 元1064 元/坪
2015-03-01臺北市士林區天玉街39巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 50坪 · 3房 72,000 元1441 元/坪
2015-02-25臺北市士林區中山北路七段81巷28弄6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 197.97坪 · 4房 250,000 元1263 元/坪
2015-02-13臺北市士林區天玉街38巷7之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.12坪 · 3房 75,000 元1782 元/坪
2015-01-26臺北市士林區天玉街13之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.52坪 · 4房 120,725 元1557 元/坪
2015-01-15臺北市士林區中山北路七段81巷28弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 150.63坪 · 3房 250,000 元1660 元/坪
2015-01-07臺北市士林區中山北路七段81巷41弄7之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.6坪 · 3房 27,500 元995 元/坪
2014-12-16臺北市士林區天玉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.57坪 · 2房 70,000 元1283 元/坪
2014-12-11臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 4房 83,000 元889 元/坪
2014-12-01臺北市士林區天玉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 3房 55,000 元1177 元/坪
2014-11-15臺北市士林區天玉街38巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.61坪 · 1房 22,000 元1408 元/坪
2014-10-21臺北市士林區天玉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.78坪 · 3房 55,000 元1177 元/坪
2014-10-20臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 90,000 元1312 元/坪
2014-09-10臺北市士林區天母北路55號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.92坪 · 4房 42,613 元873 元/坪
2014-07-29臺北市士林區天玉街13之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.69坪 · 4房 148,000 元2155 元/坪
2014-06-27臺北市士林區中山北路七段81巷28弄8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 185.28坪 · 4房 284,626 元1537 元/坪
2014-05-27臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 5房 108,000 元1157 元/坪
2014-03-18臺北市士林區天母北路60號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.44坪 · 4房 38,500 元830 元/坪
2014-03-12臺北市士林區天母北路87巷2弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.41坪 · 4房 55,000 元1137 元/坪
2014-03-05臺北市士林區天玉街39巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.77坪 · 3房 57,500 元1230 元/坪
2014-02-25臺北市士林區天玉街41號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.43坪 · 3房 60,000 元1064 元/坪
2014-01-28臺北市士林區中山北路七段81巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 119.41坪 · 4房 100,000 元836 元/坪
2014-01-15臺北市士林區中山北路七段81巷23弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.66坪 · 3房 80,000 元1412 元/坪
2014-01-12臺北市士林區天玉街38巷12號 店面(店鋪) · 37.27坪 · 0房 45,000 元1207 元/坪
2014-01-06臺北市士林區中山北路七段81巷9之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 4房 82,000 元1302 元/坪
2013-12-20臺北市士林區天玉街38巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.64坪 · 0房 90,000 元1812 元/坪
2013-12-19臺北市士林區天玉街39巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 50坪 · 4房 65,000 元1299 元/坪
2013-12-11臺北市士林區天玉街38巷13弄3號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.36坪 · 4房 83,000 元889 元/坪
2013-12-10臺北市士林區天玉街38巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.87坪 · 3房 38,000 元929 元/坪
2013-11-30臺北市士林區中山北路七段51巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.59坪 · 3房 45,000 元1521 元/坪
2013-10-24臺北市士林區中山北路七段81巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.23坪 · 3房 75,000 元1187 元/坪
2013-10-10臺北市士林區中山北路七段81巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.23坪 · 3房 78,000 元1233 元/坪
2013-09-30臺北市士林區天玉街39巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.77坪 · 4房 71,500 元1527 元/坪
2013-07-31臺北市士林區天母北路59號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.9坪 · 3房 28,000 元737 元/坪
2013-07-18臺北市士林區天玉街37號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.06坪 · 4房 40,000 元833 元/坪
2013-05-31臺北市士林區天玉街31號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.87坪 · 4房 80,000 元1484 元/坪
2013-04-08臺北市士林區天玉街38巷13弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 2房 20,000 元1190 元/坪
2013-02-18臺北市士林區天玉街39巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.18坪 · 3房 57,500 元1302 元/坪
2013-01-03臺北市士林區天玉街13之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76坪 · 4房 150,000 元1974 元/坪
2012-10-24臺北市士林區天玉街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.63坪 · 4房 90,000 元1312 元/坪
2012-08-29臺北市士林區天母北路66之1號 店面(店鋪) · 50.18坪 · 0房 65,000 元1296 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 天玉街 vs 士林區

本址1302 元/坪
天玉街 全段1455 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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