臺北市士林區小北街9號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 346 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 54 筆出租成交，月租中位 15,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，112 筆的中位月租 14,800 元。單價 1,445 元/坪/月，對比士林區全區中位 1,322 元高約 9%。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市士林區小北街9號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 346 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 1,445 元/坪/月，供周邊行情參考。
45分
月租中位（約 19.1 坪）
22,000 元
單價中位
1,445 元/坪
常見單價
658–2552 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(658–2552 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,445 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 14,800 元112 筆2房 18,000 元17 筆3房 22,000 元17 筆4房+ 28,000 元7 筆
周遭租賃成交（346 筆）
2026-09-15臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2026-09-08臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 15,500 元1431 元/坪
2026-09-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2026-09-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 16,000 元1881 元/坪
2026-09-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2026-09-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 16,000 元1881 元/坪
2026-09-03臺北市士林區大北路49號 店面(店鋪) · 32.35坪 · 0房 55,000 元1699 元/坪
2026-09-03臺北市士林區大北路49號 店面(店鋪) · 32.35坪 · 0房 55,000 元1699 元/坪
2026-09-03臺北市士林區大西路74巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.11坪 · 2房 18,000 元1117 元/坪
2026-09-03臺北市士林區大西路74巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.11坪 · 2房 18,000 元1117 元/坪
2026-09-02臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 12,500 元615 元/坪
2026-09-02臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 12,500 元615 元/坪
2026-08-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 1房 13,800 元658 元/坪
2026-08-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 1房 13,800 元658 元/坪
2026-08-22臺北市士林區中正路213巷69號 透天厝 · 4坪 · 3房 15,000 元3752 元/坪
2026-08-22臺北市士林區中正路213巷69號 透天厝 · 4坪 · 3房 15,000 元3752 元/坪
2026-08-12臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,765 元1574 元/坪
2026-08-12臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,765 元1574 元/坪
2026-08-11臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 22,000 元2086 元/坪
2026-08-11臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 22,000 元2086 元/坪
2026-08-07臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.53坪 · 1房 19,000 元1993 元/坪
2026-08-07臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.53坪 · 1房 19,000 元1993 元/坪
2026-08-07臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.53坪 · 1房 19,000 元1993 元/坪
2026-08-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 15,000 元1762 元/坪
2026-08-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 15,000 元1762 元/坪
2026-08-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 15,000 元1762 元/坪
2026-06-17臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 23,200 元2202 元/坪
2026-06-17臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 23,200 元2202 元/坪
2026-06-17臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 23,200 元2202 元/坪
2026-06-10臺北市士林區小西街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.38坪 · 3房 19,500 元1005 元/坪
2026-06-10臺北市士林區小西街42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.38坪 · 3房 19,500 元1005 元/坪
2026-06-05臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 17,800 元1947 元/坪
2026-06-05臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 17,800 元1947 元/坪
2026-06-05臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 17,800 元1947 元/坪
2026-06-02臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 14,000 元688 元/坪
2026-06-02臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 14,000 元688 元/坪
2026-06-02臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 14,000 元688 元/坪
2026-05-20臺北市士林區小北街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.11坪 · 2房 40,000 元2093 元/坪
2026-05-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,800 元1739 元/坪
2026-03-28臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,500 元1706 元/坪
2026-03-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 11,000 元539 元/坪
2026-02-13臺北市士林區小南街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.1坪 · 1房 18,500 元1666 元/坪
2026-02-03臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,500 元1540 元/坪
2026-02-03臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 14,900 元1828 元/坪
2026-01-28臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.99坪 · 1房 25,000 元2274 元/坪
2026-01-20臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 15,000 元734 元/坪
2026-01-20臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,500 元1587 元/坪
2026-01-08臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 1房 12,000 元562 元/坪
2025-12-31臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 12,000 元1471 元/坪
2025-12-29臺北市士林區大北路38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.73坪 · 3房 22,000 元1061 元/坪
2025-12-22臺北市士林區小北街22巷10號 透天厝 · 2.5坪 · 4房 9,500 元3802 元/坪
2025-12-22臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 15,000 元1630 元/坪
2025-12-18臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 15,500 元1431 元/坪
2025-11-14臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.54坪 · 1房 15,000 元1755 元/坪
2025-10-27臺北市士林區大北路38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.09坪 · 3房 22,000 元995 元/坪
2025-10-23臺北市士林區小北街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.84坪 · 2房 50,000 元2655 元/坪
2025-09-22臺北市士林區大西路73號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.17坪 · 4房 68,165 元932 元/坪
2025-09-22臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2025-09-22臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 15,000 元734 元/坪
2025-09-19臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 14,000 元1719 元/坪
2025-09-10臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.75坪 · 2房 40,000 元1927 元/坪
2025-09-08臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 16,000 元1881 元/坪
2025-09-05臺北市士林區大西路74巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.11坪 · 2房 16,000 元992 元/坪
2025-08-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 1房 13,000 元618 元/坪
2025-08-26臺北市士林區大東路13之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.53坪 · 5房 28,000 元787 元/坪
2025-08-12臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 16,000 元1881 元/坪
2025-08-12臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,000 元1646 元/坪
2025-08-07臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,765 元1574 元/坪
2025-08-06臺北市士林區小北街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.11坪 · 2房 40,000 元2093 元/坪
2025-07-31臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.3坪 · 1房 24,200 元2350 元/坪
2025-07-29臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 12,500 元615 元/坪
2025-06-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.14坪 · 1房 17,800 元1947 元/坪
2025-06-25臺北市士林區文林路255巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.27坪 · 6房 12,800 元3002 元/坪
2025-06-02臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 23,200 元2202 元/坪
2025-05-13臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 17,000 元1570 元/坪
2025-05-12臺北市士林區文林路255巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.27坪 · 6房 13,800 元3236 元/坪
2025-05-10臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,800 元1739 元/坪
2025-04-07臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 11,000 元539 元/坪
2025-03-29臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,500 元1587 元/坪
2025-03-20臺北市士林區福德路31巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.51坪 · 1房 25,000 元2377 元/坪
2025-03-06臺北市士林區小南街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.1坪 · 1房 18,500 元1666 元/坪
2025-02-14臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,500 元1540 元/坪
2025-01-14臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2025-01-11臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 12,000 元1471 元/坪
2025-01-10臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 1房 12,000 元562 元/坪
2025-01-09臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 14,000 元1524 元/坪
2024-12-31臺北市士林區大北路38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.73坪 · 3房 22,000 元1061 元/坪
2024-12-24臺北市士林區小北街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.11坪 · 2房 37,000 元1937 元/坪
2024-12-09臺北市士林區文林路255巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.27坪 · 6房 12,800 元3002 元/坪
2024-12-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.01坪 · 1房 16,500 元1831 元/坪
2024-11-22臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,500 元1587 元/坪
2024-11-08臺北市士林區大西路73號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.17坪 · 4房 68,165 元932 元/坪
2024-11-04臺北市士林區文林路255巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.27坪 · 6房 12,800 元3002 元/坪
2024-10-28臺北市士林區大北路38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.85坪 · 3房 22,000 元1306 元/坪
2024-10-24臺北市士林區小北街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.84坪 · 2房 50,000 元2655 元/坪
2024-10-10臺北市士林區福德路31巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.51坪 · 1房 25,000 元2377 元/坪
2024-10-09臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 11,500 元565 元/坪
2024-10-05臺北市士林區大南路111號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 3房 11,500 元1901 元/坪
2024-10-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.54坪 · 1房 15,000 元1755 元/坪
2024-09-27臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 14,000 元1719 元/坪
2024-09-19臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.41坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2024-09-15臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 13,000 元638 元/坪
2024-09-13臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.02坪 · 1房 13,000 元618 元/坪
2024-09-09臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 16,000 元1881 元/坪
2024-09-01臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,000 元1646 元/坪
2024-08-19臺北市士林區大西路74巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.11坪 · 2房 16,000 元992 元/坪
2024-08-07臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,000 元1646 元/坪
2024-07-15臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.14坪 · 1房 13,000 元1597 元/坪
2024-06-26臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 13,000 元1597 元/坪
2024-06-08臺北市士林區大東路146號 店面(店鋪) · 8.86坪 · 0房 27,000 元3048 元/坪
2024-06-06臺北市士林區大北路38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.08坪 · 3房 19,000 元1349 元/坪
2024-06-05臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 11,300 元1329 元/坪
2024-06-03臺北市士林區中正路201巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.86坪 · 3房 30,000 元836 元/坪
2024-05-29臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 1房 17,000 元1570 元/坪
2024-04-14臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.18坪 · 1房 25,000 元2456 元/坪
2024-03-25臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,500 元1587 元/坪
2024-03-05臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.33坪 · 1房 25,600 元2076 元/坪
2024-02-21臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,000 元1527 元/坪
2024-02-19臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.15坪 · 1房 12,000 元1471 元/坪
2024-02-16臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.12坪 · 1房 12,500 元1540 元/坪
2024-01-25臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.99坪 · 1房 25,867 元2354 元/坪
2024-01-18臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 1房 12,000 元562 元/坪
2024-01-04臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.14坪 · 1房 12,000 元1474 元/坪
2023-11-23臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.2坪 · 1房 14,000 元1524 元/坪
2023-11-13臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.18坪 · 1房 24,000 元2357 元/坪
2023-11-03臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 12,000 元1412 元/坪
2023-10-24臺北市士林區大北路38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.85坪 · 3房 22,000 元1306 元/坪
2023-10-19臺北市士林區中山北路五段500號 辦公商業大樓 · 181.62坪 · 0房 308,754 元1699 元/坪
2023-10-19臺北市士林區中山北路五段502號 辦公商業大樓 · 131.07坪 · 0房 222,819 元1699 元/坪
2023-10-17臺北市士林區中山北路五段508號 辦公商業大樓 · 253.61坪 · 0房 343,000 元1352 元/坪
2023-10-12臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 13,500 元1587 元/坪
2023-10-11臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.38坪 · 1房 11,500 元565 元/坪
2023-09-21臺北市士林區中山北路五段505巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 30,000 元922 元/坪
2023-09-05臺北市士林區大西路74巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.11坪 · 2房 16,000 元992 元/坪
2023-08-30臺北市士林區大南路66號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.1坪 · 2房 12,000 元664 元/坪
2023-08-17臺北市士林區基河路128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.51坪 · 1房 14,000 元1646 元/坪
2023-07-31臺北市士林區中山北路五段500號 辦公商業大樓 · 210.33坪 · 0房 320,000 元1521 元/坪
2023-07-18臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.18坪 · 1房 25,000 元2456 元/坪
2023-07-08臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 22,200 元2106 元/坪
2023-07-05臺北市士林區基河路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 116.69坪 · 0房 128,000 元1098 元/坪
2023-04-30臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.18坪 · 1房 25,000 元2456 元/坪
2023-04-27臺北市士林區中山北路五段500號 辦公商業大樓 · 604.97坪 · 0房 1,000,000 元1653 元/坪
2023-04-13臺北市士林區中山北路五段453號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.65坪 · 0房 83,742 元988 元/坪
2023-03-23臺北市士林區小西街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.5坪 · 0房 13,000 元2000 元/坪
2023-03-20臺北市士林區大北路8號 店面(店鋪) · 31.1坪 · 0房 71,900 元2311 元/坪
2023-02-24臺北市士林區大西路73號 華廈(10層含以下有電梯) · 86.67坪 · 5房 97,500 元1124 元/坪
2023-02-24臺北市士林區大南路111號 套房(1房1廳1衛) · 7.87坪 · 1房 11,500 元1461 元/坪
2023-01-18臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.18坪 · 1房 24,000 元2357 元/坪
2023-01-10臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.17坪 · 1房 22,000 元2162 元/坪
2022-09-17臺北市士林區中山北路五段505巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 3房 32,000 元985 元/坪
2022-09-05臺北市士林區大西路74巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.11坪 · 2房 15,000 元932 元/坪
2022-06-24臺北市士林區小西街33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.66坪 · 3房 20,000 元780 元/坪
2022-03-28臺北市士林區大西路73號 華廈(10層含以下有電梯) · 86.67坪 · 5房 97,500 元1124 元/坪
2021-11-24臺北市士林區中山北路五段512號 辦公商業大樓 · 219.3坪 · 0房 317,800 元1448 元/坪
2021-11-16臺北市士林區小西街1之6號 透天厝 · 34.73坪 · 4房 28,000 元807 元/坪
2021-09-09臺北市士林區福德路31巷11號 套房(1房1廳1衛) · 10.99坪 · 1房 22,000 元2003 元/坪
2021-09-01臺北市士林區大西路74巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.11坪 · 2房 15,000 元932 元/坪
2021-07-07臺北市士林區福德路31巷11號 套房(1房1廳1衛) · 10.99坪 · 1房 23,000 元2093 元/坪
2021-06-03臺北市士林區中正路201巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.86坪 · 3房 27,000 元754 元/坪
2021-05-24臺北市士林區文林路122號 店面(店鋪) · 89.48坪 · 1房 230,000 元2572 元/坪
2021-03-01臺北市士林區文林路310號 店面(店鋪) · 28.23坪 · 0房 95,000 元3365 元/坪
2021-02-26臺北市士林區文林路259號 店面(店鋪) · 39.44坪 · 0房 70,000 元1775 元/坪
2021-01-17臺北市士林區小北街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.23坪 · 2房 27,000 元1273 元/坪
2021-01-10臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.17坪 · 1房 22,000 元2162 元/坪
2020-12-08臺北市士林區中山北路五段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 259.53坪 · 0房 320,000 元1233 元/坪
2020-12-07臺北市士林區文林路128號 店面(店鋪) · 37.35坪 · 0房 180,000 元4820 元/坪
2020-09-20臺北市士林區文林路257號 店面(店鋪) · 14.48坪 · 0房 40,000 元2764 元/坪
2020-08-12臺北市士林區中山北路五段500號 辦公商業大樓 · 225.64坪 · 0房 300,000 元1329 元/坪
2020-07-13臺北市士林區大西路74巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.11坪 · 2房 15,000 元932 元/坪
2020-04-27臺北市士林區中山北路五段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 285.22坪 · 0房 280,000 元982 元/坪
2020-03-24臺北市士林區中山北路五段512號 辦公商業大樓 · 345.36坪 · 0房 435,000 元1260 元/坪
2020-01-22臺北市士林區大南路124號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.01坪 · 3房 14,000 元701 元/坪
2019-10-14臺北市士林區中山北路五段433號 透天厝 · 15.43坪 · 0房 75,000 元4863 元/坪
2019-09-06臺北市士林區大北路22號 套房(1房1廳1衛) · 4.99坪 · 1房 8,300 元1663 元/坪
2019-09-05臺北市士林區中山北路五段512號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 240.97坪 · 0房 200,000 元830 元/坪
2019-06-04臺北市士林區大北路49號 店面(店鋪) · 32.35坪 · 0房 60,000 元1855 元/坪
2019-04-13臺北市士林區大西路58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.24坪 · 0房 35,000 元1197 元/坪
2019-04-12臺北市士林區福德路31巷11號 套房(1房1廳1衛) · 10.99坪 · 0房 20,000 元1821 元/坪
2018-07-18臺北市士林區大西路74巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.11坪 · 2房 15,000 元932 元/坪
2018-05-15臺北市士林區中山北路五段506號 辦公商業大樓 · 141.49坪 · 0房 150,000 元1061 元/坪
2017-10-05臺北市士林區大西路86號 店面(店鋪) · 24.11坪 · 0房 30,000 元1243 元/坪
2017-09-11臺北市士林區大東路39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.48坪 · 4房 9,200 元1421 元/坪
2017-09-06臺北市士林區大東路39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.48坪 · 4房 10,000 元1544 元/坪
2017-06-29臺北市士林區大西路73號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.17坪 · 4房 55,000 元750 元/坪
2017-06-01臺北市士林區中正路213巷58號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.04坪 · 1房 20,000 元1329 元/坪
2016-06-22臺北市士林區文林路289號 店面(店鋪) · 30.28坪 · 0房 60,000 元1980 元/坪
2016-01-10臺北市士林區大西路31號 店面(店鋪) · 11.24坪 · 0房 45,000 元4003 元/坪
2015-08-17臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.18坪 · 1房 25,000 元2456 元/坪
2015-08-12臺北市士林區福德路31巷11號 套房(1房1廳1衛) · 10.17坪 · 1房 22,000 元2162 元/坪
2015-06-24臺北市士林區文林路186號 店面(店鋪) · 44.7坪 · 0房 180,000 元4026 元/坪
2015-06-05臺北市士林區中山北路五段505巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.52坪 · 0房 83,000 元2552 元/坪
2015-05-15臺北市士林區大西路31號 店面(店鋪) · 12.54坪 · 0房 42,000 元3352 元/坪
2015-05-01臺北市士林區大北路38號 店面(店鋪) · 34.81坪 · 0房 65,000 元1868 元/坪
2015-03-26臺北市士林區小東街23號 店面(店鋪) · 15.43坪 · 0房 75,000 元4863 元/坪
2014-11-03臺北市士林區大北路68號 店面(店鋪) · 36.26坪 · 0房 90,000 元2483 元/坪
2014-03-10臺北市士林區大北路38號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 0房 65,000 元1868 元/坪
2013-07-15臺北市士林區大西路9號 店面(店鋪) · 39.2坪 · 0房 50,000 元1276 元/坪
2013-02-05臺北市士林區福德路31巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.55坪 · 1房 21,500 元2040 元/坪
2012-08-20臺北市士林區大北路6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.2坪 · 0房 75,000 元2129 元/坪
2012-08-15臺北市士林區大北路6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 62.7坪 · 7房 140,000 元2231 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 小北街 vs 士林區
本址1,445 元/坪
小北街 全段2,093 元/坪
士林區 全區1,322 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺北市士林區小北街9號 土地使用分區
臺北市士林區小北街9號，使用分區為第三種商業區(特)，本址租賃實價登錄 346 筆，月租中位 22,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三種商業區(特) 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
臺北市士林區小北街9號 學區(就學區劃分)
本址所在「仁勇里」的公立國中小學區:
士林國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
臺北市士林區小北街9號 所在的士林區治安概況
毒品213件
住宅竊盜43件
機車竊盜19件
汽車竊盜3件
搶奪2件
強盜1件
士林區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺北市士林區小北街9號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺北市士林區小北街9號座標（北緯 25.0903°、東經 121.5264°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺北市士林區小北街9號 步行生活分數
臺北市士林區小北街9號步行生活分數 69 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.0903°、東經 121.5264°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 408 處設施。
69分
周遭生活機能
車站 352m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公車站 69m · 步行約 1 分 範圍內 229 處
共享單車 45m · 步行約 1 分 範圍內 19 處
超商 53m · 步行約 1 分 範圍內 22 處
超市 641m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
銀行 133m · 步行約 2 分 範圍內 16 處
公園 96m · 步行約 1 分 範圍內 5 處
診所 8m · 步行約 1 分 範圍內 13 處
運動中心 504m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
停車場 192m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
充電站 248m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 226m
加油站 最近約 264m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 391m
市場 最近約 282m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺北市士林區小北街9號方圓 800 公尺內共 408 處：生活機能(綠)397 處、環境設施(橘)11 處。點標記看名稱與距離。
- 診所漢醫堂8 公尺
- 診所常牲中醫診所23 公尺
- 共享單車YouBike2.0_士林分局45 公尺
- 超商OK超商53 公尺
- 超商7-Eleven54 公尺
- 超商OK超商56 公尺
- 公車站小北街69 公尺
- 公車站小北街69 公尺
- 公車站小北街69 公尺
- 公車站小北街69 公尺
- 公車站小北街69 公尺
- 公車站小北街69 公尺
- 公車站小北街69 公尺
- 公車站小北街69 公尺
臺北市士林區小北街9號日照與採光分析
依臺北市士林區小北街9號座標（北緯 25.0903°、東經 121.5264°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市士林區小北街9號經緯度（北緯 25.0903°、東經 121.5264°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市士林區小北街9號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市士林區小北街9號（北緯 25.0903°、東經 121.5264°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 60.7 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。