臺北市士林區社中街311號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 12,000 元，最後一筆在 2012-08-04。房型以3房最多（1 筆，中位 12,000 元）。單價 532 元/坪/月，對比士林區全區中位 1332 元便宜 60% 上下。換算年投報率約 1.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區社中街311號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 532 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2012-08-04～2012-08-04)。

月租中位（約 22.6 坪）

12,000 元

單價中位

532 元/坪

常見單價

532–532 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(532–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.1 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 94 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元1 筆

2012-08-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.58坪 · 3房 12,000 元532 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址532 元/坪

社中街全段671 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。