首頁臺北市士林區社子街85號

臺北市士林區社子街85號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺北市士林區社子街85號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 10,000 元。出租以3房為大宗,中位月租約 10,000 元。單價 489 元/坪/月,對比士林區全區中位 1332 元低約 63%,相對划算。換算年投報率約 1%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市士林區社子街85號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 10,000 元、單價中位 489 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1%(2025-01-15~2026-01-14)。

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月租中位(約 20.4 坪)
10,000
單價中位
489 元/坪
常見單價
489–489 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(489–489 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 489 元/坪/月估算,約 103 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-01-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.38坪 · 3房 10,000489 元/坪
2025-01-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.38坪 · 3房 10,000489 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 社子街 vs 士林區

本址489 元/坪
社子街 全段902 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識