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臺北市士林區福華路120號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,045 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區福華路120號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1045 筆租賃成交:月租中位 58,000 元、單價中位 1600 元/坪/月，供周邊行情參考。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 35.8 坪）
58,000 元
單價中位
1600 元/坪
常見單價
1012–2136 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1012–2136 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1600 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,000 元16 筆2房 30,000 元30 筆3房 78,000 元85 筆4房+ 131,384 元36 筆

周遭租賃成交（1,045 筆）

2026-05-10臺北市士林區福華路164巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.5坪 · 3房 13,500 元2998 元/坪
2026-04-25臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 9,600 元3174 元/坪
2026-04-25臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 10,700 元3217 元/坪
2026-04-16臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 90,000 元1818 元/坪
2026-04-08臺北市士林區福國路50巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.98坪 · 2房 26,600 元1210 元/坪
2026-03-19臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 12,700 元3818 元/坪
2026-02-05臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 85,000 元2046 元/坪
2026-01-21臺北市士林區文林路714巷3號 店面(店鋪) · 23.77坪 · 1房 38,000 元1600 元/坪
2025-12-24臺北市士林區中山北路六段35巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.05坪 · 3房 120,000 元2033 元/坪
2025-12-18臺北市士林區文林路740巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2025-12-15臺北市士林區文林路714巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.59坪 · 0房 37,000 元1504 元/坪
2025-12-03臺北市士林區福國路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 43,945 元1190 元/坪
2025-11-05臺北市士林區福國路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 52,000 元1408 元/坪
2025-11-03臺北市士林區福國路50巷6弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.09坪 · 1房 19,500 元1140 元/坪
2025-09-30臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.41坪 · 4房 150,000 元1623 元/坪
2025-09-15臺北市士林區中山北路五段829巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.76坪 · 3房 150,000 元1550 元/坪
2025-09-12臺北市士林區福華路141巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.86坪 · 0房 40,000 元2238 元/坪
2025-08-21臺北市士林區福國路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 21,000 元1521 元/坪
2025-08-15臺北市士林區中山北路五段829巷30號 店面(店鋪) · 37.73坪 · 0房 54,000 元1431 元/坪
2025-07-06臺北市士林區福華路157巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.93坪 · 2房 39,500 元1983 元/坪
2025-06-30臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.38坪 · 3房 146,560 元1570 元/坪
2025-06-30臺北市士林區福華路147巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.29坪 · 3房 25,000 元1233 元/坪
2025-05-23臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 9,600 元3174 元/坪
2025-05-23臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 10,700 元3217 元/坪
2025-05-17臺北市士林區福華路143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 25,000 元1098 元/坪
2025-05-16臺北市士林區福國路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 18,000 元1302 元/坪
2025-04-25臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 100,000 元2020 元/坪
2025-04-12臺北市士林區福國路50巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.98坪 · 2房 26,600 元1210 元/坪
2025-02-21臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 11,200 元3365 元/坪
2025-02-04臺北市士林區福華路128巷1弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 12,200 元3666 元/坪
2025-01-21臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 85,000 元2046 元/坪
2025-01-13臺北市士林區福國路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 43,945 元1190 元/坪
2025-01-08臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.75坪 · 2房 70,000 元1190 元/坪
2024-12-19臺北市士林區文林路740巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2024-10-30臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 64,000 元1540 元/坪
2024-10-18臺北市士林區福國路15巷10號 店面(店鋪) · 40.42坪 · 1房 68,000 元1683 元/坪
2024-10-10臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.41坪 · 4房 150,000 元1623 元/坪
2024-10-09臺北市士林區福國路19之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 2房 33,000 元1544 元/坪
2024-08-14臺北市士林區福國路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 23,000 元1663 元/坪
2024-06-26臺北市士林區福國路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.2坪 · 3房 64,000 元1448 元/坪
2024-06-14臺北市士林區福華路141巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.86坪 · 0房 38,000 元2129 元/坪
2024-06-06臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.78坪 · 3房 140,000 元2380 元/坪
2024-05-27臺北市士林區福國路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 18,000 元1302 元/坪
2024-05-18臺北市士林區福華路143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.81坪 · 2房 25,000 元1098 元/坪
2024-05-16臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.78坪 · 3房 97,000 元1650 元/坪
2024-04-25臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 100,000 元2020 元/坪
2024-04-17臺北市士林區福國路50巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.98坪 · 2房 26,600 元1210 元/坪
2024-04-08臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.38坪 · 3房 65,000 元1289 元/坪
2024-03-05臺北市士林區福華路147巷14號 店面(店鋪) · 28.34坪 · 0房 43,000 元1517 元/坪
2024-01-31臺北市士林區文林路714巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.41坪 · 0房 36,000 元1537 元/坪
2024-01-12臺北市士林區中山北路六段35巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.91坪 · 3房 120,000 元1742 元/坪
2024-01-03臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.47坪 · 2房 70,000 元979 元/坪
2023-12-26臺北市士林區文林路740巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2023-10-10臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.41坪 · 4房 150,000 元1623 元/坪
2023-10-05臺北市士林區福華路141巷8號 店面(店鋪) · 17.86坪 · 0房 44,500 元2493 元/坪
2023-09-05臺北市士林區中山北路五段829巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.64坪 · 4房 136,500 元1398 元/坪
2023-07-28臺北市士林區文林路714巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.57坪 · 0房 54,613 元2136 元/坪
2023-07-06臺北市士林區中山北路五段829巷30號 店面(店鋪) · 31.02坪 · 1房 55,000 元1772 元/坪
2023-07-01臺北市士林區福國路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.2坪 · 3房 61,000 元1379 元/坪
2023-05-29臺北市士林區中山北路五段829巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 147.32坪 · 3房 136,534 元926 元/坪
2023-05-26臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.34坪 · 3房 148,596 元1203 元/坪
2023-05-24臺北市士林區中山北路五段829巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.13坪 · 3房 35,000 元1124 元/坪
2023-05-16臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.78坪 · 3房 97,000 元1650 元/坪
2023-04-19臺北市士林區福國路95號 辦公商業大樓 · 11.09坪 · 1房 17,000 元1534 元/坪
2023-04-14臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.78坪 · 3房 121,000 元2060 元/坪
2023-03-06臺北市士林區中山北路六段35巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.05坪 · 3房 95,000 元1610 元/坪
2023-02-16臺北市士林區福國路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 50,000 元1352 元/坪
2023-01-13臺北市士林區福國路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 45,000 元1217 元/坪
2022-12-20臺北市士林區文林路740巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2022-12-12臺北市士林區福華路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.96坪 · 5房 160,000 元2255 元/坪
2022-09-17臺北市士林區福國路98號 辦公商業大樓 · 35.83坪 · 2房 50,000 元1395 元/坪
2022-08-22臺北市士林區福國路95號 套房(1房1廳1衛) · 11.09坪 · 1房 19,000 元1712 元/坪
2022-08-16臺北市士林區福國路19之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.11坪 · 2房 42,000 元1901 元/坪
2022-08-11臺北市士林區中山北路五段829巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 122.1坪 · 4房 180,000 元1474 元/坪
2022-06-09臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.89坪 · 3房 115,000 元1798 元/坪
2022-06-07臺北市士林區福國路95號 套房(1房1廳1衛) · 13.82坪 · 1房 16,000 元1157 元/坪
2022-05-06臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.78坪 · 3房 97,000 元1650 元/坪
2022-04-08臺北市士林區福國路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 3房 47,500 元1326 元/坪
2022-04-06臺北市士林區文林路714巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.41坪 · 0房 36,000 元1537 元/坪
2022-04-01臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 90,000 元1818 元/坪
2022-02-28臺北市士林區中山北路六段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.2坪 · 4房 146,000 元1940 元/坪
2022-02-25臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.42坪 · 5房 128,600 元1114 元/坪
2022-02-15臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.04坪 · 3房 111,195 元1709 元/坪
2022-01-20臺北市士林區文林路714巷3號 店面(店鋪) · 23.77坪 · 2房 37,000 元1557 元/坪
2021-12-21臺北市士林區文林路740巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2021-12-13臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 65,000 元1564 元/坪
2021-10-21臺北市士林區文林路714巷3號 店面(店鋪) · 23.77坪 · 2房 37,500 元1577 元/坪
2021-10-06臺北市士林區中山北路六段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.12坪 · 4房 138,000 元2056 元/坪
2021-10-01臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.41坪 · 4房 150,000 元1623 元/坪
2021-09-01臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.28坪 · 3房 66,000 元1445 元/坪
2021-08-30臺北市士林區福國路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 40,000 元1081 元/坪
2021-07-05臺北市士林區福國路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.78坪 · 3房 59,000 元1484 元/坪
2021-05-31臺北市士林區福華路141巷6號 店面(店鋪) · 17.86坪 · 0房 38,000 元2129 元/坪
2021-04-12臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.41坪 · 4房 153,000 元1656 元/坪
2021-02-04臺北市士林區中山北路六段35巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.05坪 · 3房 95,000 元1610 元/坪
2021-01-30臺北市士林區福華路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.96坪 · 5房 150,000 元2112 元/坪
2021-01-22臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.21坪 · 4房 138,538 元1213 元/坪
2021-01-06臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.75坪 · 2房 67,000 元1140 元/坪
2020-12-18臺北市士林區中山北路五段829巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 134.19坪 · 4房 118,000 元879 元/坪
2020-11-10臺北市士林區文林路714巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.41坪 · 0房 34,500 元1474 元/坪
2020-09-10臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 78,000 元1878 元/坪
2020-09-08臺北市士林區福國路95號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 16,000 元1157 元/坪
2020-08-17臺北市士林區福國路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 1房 50,000 元1322 元/坪
2020-08-10臺北市士林區福華路153巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.29坪 · 0房 38,000 元2076 元/坪
2020-05-19臺北市士林區中山北路六段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.2坪 · 5房 100,000 元1329 元/坪
2020-04-26臺北市士林區福國路47巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.33坪 · 3房 35,000 元774 元/坪
2020-04-20臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.64坪 · 4房 153,000 元1653 元/坪
2020-03-21臺北市士林區中山北路六段35巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.05坪 · 3房 90,000 元1524 元/坪
2020-03-05臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 90,000 元1818 元/坪
2020-03-02臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.04坪 · 3房 111,195 元1709 元/坪
2020-01-11臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.64坪 · 3房 125,000 元1821 元/坪
2019-12-30臺北市士林區中山北路六段39之2號 店面(店鋪) · 44.86坪 · 0房 60,000 元1339 元/坪
2019-11-13臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.02坪 · 4房 120,000 元1445 元/坪
2019-11-06臺北市士林區福華路141巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.86坪 · 0房 40,000 元2238 元/坪
2019-10-31臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 64,000 元1540 元/坪
2019-08-28臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 58,013 元1395 元/坪
2019-08-01臺北市士林區福華路141巷6號 店面(店鋪) · 17.86坪 · 0房 38,000 元2129 元/坪
2019-07-22臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.28坪 · 3房 66,000 元1445 元/坪
2019-07-12臺北市士林區福國路19之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.79坪 · 2房 28,000 元1131 元/坪
2019-06-01臺北市士林區福國路95號 套房(1房1廳1衛) · 11.09坪 · 1房 14,000 元1263 元/坪
2019-04-24臺北市士林區中山北路六段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.2坪 · 5房 100,000 元1329 元/坪
2019-01-30臺北市士林區福國路47巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.33坪 · 3房 34,000 元750 元/坪
2018-12-27臺北市士林區文林路740巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 18,000 元863 元/坪
2018-12-25臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.04坪 · 3房 93,000 元1431 元/坪
2018-11-28臺北市士林區福國路50巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.57坪 · 3房 42,500 元912 元/坪
2018-11-02臺北市士林區福國路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 35,000 元945 元/坪
2018-09-21臺北市士林區福國路95之24號 店面(店鋪) · 52.82坪 · 2房 100,000 元1894 元/坪
2018-09-20臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 78,000 元1878 元/坪
2018-08-02臺北市士林區中山北路六段35巷18號 店面(店鋪) · 19.76坪 · 0房 48,000 元2430 元/坪
2018-07-02臺北市士林區福國路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.01坪 · 4房 65,000 元998 元/坪
2018-06-25臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 60,000 元1481 元/坪
2018-06-12臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.06坪 · 4房 182,500 元1805 元/坪
2018-05-25臺北市士林區中山北路六段35巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.91坪 · 3房 140,000 元2033 元/坪
2018-04-20臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.42坪 · 4房 153,000 元1656 元/坪
2018-04-20臺北市士林區中山北路六段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.2坪 · 5房 100,000 元1329 元/坪
2018-03-12臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,600 元1458 元/坪
2018-03-12臺北市士林區中山北路六段35巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.05坪 · 3房 90,000 元1524 元/坪
2018-03-01臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.78坪 · 4房 100,000 元1702 元/坪
2018-01-30臺北市士林區文林路714巷4號 店面(店鋪) · 24.21坪 · 1房 26,000 元1074 元/坪
2017-09-01臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.28坪 · 3房 66,000 元1445 元/坪
2017-08-29臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 94,000 元1898 元/坪
2017-08-20臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.01坪 · 3房 123,000 元1481 元/坪
2017-08-16臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 66,000 元1587 元/坪
2017-08-07臺北市士林區福國路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.4坪 · 3房 88,000 元1388 元/坪
2017-08-02臺北市士林區福國路50巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.02坪 · 2房 32,000 元1332 元/坪
2017-07-31臺北市士林區福國路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.4坪 · 3房 88,000 元1388 元/坪
2017-07-26臺北市士林區中山北路六段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.13坪 · 4房 131,384 元2017 元/坪
2017-07-21臺北市士林區福國路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 3房 26,250 元734 元/坪
2017-07-12臺北市士林區福國路19之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.11坪 · 2房 39,169 元1772 元/坪
2017-07-10臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.91坪 · 3房 113,235 元1233 元/坪
2017-05-31臺北市士林區中山北路六段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.2坪 · 5房 100,000 元1329 元/坪
2017-05-16臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 60,000 元1478 元/坪
2017-04-01臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.57坪 · 3房 78,000 元1878 元/坪
2017-03-22臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,600 元1458 元/坪
2017-01-24臺北市士林區福華路158號 店面(店鋪) · 63.19坪 · 0房 170,000 元2691 元/坪
2016-11-21臺北市士林區中山北路五段829巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.39坪 · 4房 120,000 元1405 元/坪
2016-11-09臺北市士林區福國路19之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.79坪 · 2房 26,000 元1048 元/坪
2016-07-16臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.62坪 · 4房 120,000 元1243 元/坪
2016-05-23臺北市士林區中山北路六段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.58坪 · 4房 160,000 元1871 元/坪
2016-05-12臺北市士林區中山北路六段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.2坪 · 5房 100,000 元1329 元/坪
2016-05-06臺北市士林區福國路50巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.15坪 · 3房 47,678 元1755 元/坪
2016-03-26臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.91坪 · 3房 84,500 元919 元/坪
2016-03-23臺北市士林區福國路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 118.81坪 · 4房 100,000 元843 元/坪
2016-03-15臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,600 元1458 元/坪
2016-03-03臺北市士林區福國路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.96坪 · 3房 35,000 元945 元/坪
2016-03-01臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.04坪 · 3房 90,000 元1385 元/坪
2016-01-18臺北市士林區福國路47巷2之1號 店面(店鋪) · 37坪 · 0房 38,000 元1028 元/坪
2016-01-09臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.26坪 · 3房 60,000 元1012 元/坪
2016-01-05臺北市士林區福華路147巷5號 店面(店鋪) · 25.1坪 · 2房 30,000 元1197 元/坪
2015-10-02臺北市士林區福國路61號 店面(店鋪) · 20.96坪 · 1房 50,000 元2387 元/坪
2015-07-16臺北市士林區福華路128巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.26坪 · 0房 91,000 元2261 元/坪
2015-07-15臺北市士林區中山北路五段829巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 144.45坪 · 4房 190,000 元1316 元/坪
2015-07-06臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.32坪 · 3房 137,000 元1131 元/坪
2015-06-22臺北市士林區福國路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 114.49坪 · 0房 190,000 元1660 元/坪
2015-04-22臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.91坪 · 3房 84,500 元919 元/坪
2015-04-15臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.56坪 · 3房 78,000 元1924 元/坪
2015-04-09臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.73坪 · 3房 131,000 元1193 元/坪
2015-03-22臺北市士林區福華路128巷6號 店面(店鋪) · 28.46坪 · 0房 30,000 元1055 元/坪
2015-03-20臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 62,000 元1491 元/坪
2015-03-16臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,600 元1458 元/坪
2015-03-12臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.73坪 · 4房 110,000 元902 元/坪
2015-03-10臺北市士林區福國路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 95,000 元1868 元/坪
2015-03-02臺北市士林區中山北路六段37號 店面(店鋪) · 186.59坪 · 0房 500,000 元2681 元/坪
2014-12-26臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 2房 82,000 元2093 元/坪
2014-12-02臺北市士林區中山北路六段39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 67.53坪 · 4房 115,000 元1702 元/坪
2014-10-29臺北市士林區中山北路六段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 169.83坪 · 0房 250,000 元1471 元/坪
2014-10-21臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.75坪 · 0房 90,000 元1531 元/坪
2014-08-14臺北市士林區福華路128巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.65坪 · 0房 65,000 元2268 元/坪
2014-05-24臺北市士林區中山北路六段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.17坪 · 4房 115,000 元1765 元/坪
2014-02-20臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,600 元1458 元/坪
2014-02-19臺北市士林區福華路157巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.93坪 · 2房 30,000 元1504 元/坪
2014-01-22臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.04坪 · 3房 66,000 元1650 元/坪
2013-11-29臺北市士林區中山北路六段37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.57坪 · 4房 160,000 元1871 元/坪
2013-07-17臺北市士林區中山北路六段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.19坪 · 4房 90,000 元1382 元/坪
2013-06-28臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.17坪 · 2房 82,000 元2093 元/坪
2013-06-19臺北市士林區中山北路五段829巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.39坪 · 3房 127,000 元1488 元/坪
2013-04-02臺北市士林區中山北路六段41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.17坪 · 4房 134,388 元2063 元/坪
2013-03-20臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.56坪 · 3房 60,000 元1445 元/坪
2013-03-04臺北市士林區福華路158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 3房 58,000 元2102 元/坪
2013-02-27臺北市士林區福華路147巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.39坪 · 2房 22,000 元1028 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福華路 vs 士林區

本址1600 元/坪
福華路 全段1445 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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