首頁臺北市士林區通河街111號

臺北市士林區通河街111號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區通河街111號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 19,800 元、單價中位 3273 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.5%(2024-09-13~2025-11-10)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(6.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 6.1 坪)
19,800
單價中位
3273 元/坪
常見單價
3263–3349 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(3263–3349 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.5 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 3273 元/坪/月估算,約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 19,8004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2025-11-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 14,8003263 元/坪
2025-09-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 4房 19,8003273 元/坪
2024-10-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 4房 15,2003349 元/坪
2024-09-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.05坪 · 4房 19,8003273 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 通河街 vs 士林區

本址3273 元/坪
通河街 全段1164 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 6.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識