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臺北市士林區雙溪街100號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 666 筆租賃 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 23 筆出租成交，月租中位 47,000 元，較前一年上漲約 9%。房型以3房最多（115 筆，中位 59,000 元）。放到士林區整體（1,322 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市士林區雙溪街100號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 666 筆租賃成交:月租中位 60,600 元、單價中位 1,342 元/坪/月，供周邊行情參考。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47.2 坪）
60,600 元
單價中位
1,342 元/坪
常見單價
869–1901 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(869–1901 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,342 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元16 筆2房 26,600 元21 筆3房 59,000 元115 筆4房+ 120,000 元30 筆

周遭租賃成交（666 筆）

2026-07-29臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.74坪 · 3房 120,000 元1322 元/坪
2026-07-02臺北市士林區福國路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.48坪 · 3房 87,000 元1349 元/坪
2026-07-02臺北市士林區福國路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.48坪 · 3房 87,000 元1349 元/坪
2026-07-02臺北市士林區福國路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.48坪 · 3房 87,000 元1349 元/坪
2026-06-16臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 47,000 元1633 元/坪
2026-06-16臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 47,000 元1633 元/坪
2026-06-16臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 47,000 元1633 元/坪
2026-06-16臺北市士林區至誠路二段35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.12坪 · 3房 46,800 元1372 元/坪
2026-06-16臺北市士林區至誠路二段35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.12坪 · 3房 46,800 元1372 元/坪
2026-05-27臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.78坪 · 3房 140,000 元2380 元/坪
2026-05-20臺北市士林區中山北路五段751巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.15坪 · 0房 19,800 元324 元/坪
2026-04-30臺北市士林區前街125巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.69坪 · 2房 18,000 元1418 元/坪
2026-04-27臺北市士林區後街21巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.42坪 · 2房 31,611 元1815 元/坪
2026-04-21臺北市士林區雙溪街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 11,000 元1441 元/坪
2026-04-18臺北市士林區前街115巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.9坪 · 3房 24,000 元1342 元/坪
2026-04-17臺北市士林區中山北路五段726巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 2房 24,000 元982 元/坪
2026-04-16臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 90,000 元1818 元/坪
2026-04-08臺北市士林區福國路50巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.98坪 · 2房 26,600 元1210 元/坪
2025-12-24臺北市士林區中山北路六段35巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.05坪 · 3房 120,000 元2033 元/坪
2025-12-13臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.92坪 · 3房 62,600 元1531 元/坪
2025-12-12臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.72坪 · 3房 50,000 元1805 元/坪
2025-12-01臺北市士林區後街21巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.77坪 · 3房 35,000 元1101 元/坪
2025-11-03臺北市士林區福國路50巷6弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.09坪 · 1房 19,500 元1140 元/坪
2025-10-19臺北市士林區福國路15巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.58坪 · 3房 30,000 元1329 元/坪
2025-09-30臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.41坪 · 4房 150,000 元1623 元/坪
2025-09-15臺北市士林區中山北路五段829巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.76坪 · 3房 150,000 元1550 元/坪
2025-09-02臺北市士林區中山北路五段746號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 70,000 元2106 元/坪
2025-08-31臺北市士林區中山北路六段8之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 81.43坪 · 4房 152,000 元1868 元/坪
2025-08-19臺北市士林區中山北路五段748巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 32,000 元1015 元/坪
2025-08-15臺北市士林區中山北路五段829巷30號 店面(店鋪) · 37.73坪 · 0房 54,000 元1431 元/坪
2025-08-13臺北市士林區中山北路五段735號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.82坪 · 3房 25,000 元810 元/坪
2025-07-21臺北市士林區雙溪街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 10,000 元1312 元/坪
2025-06-30臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.38坪 · 3房 146,560 元1570 元/坪
2025-06-02臺北市士林區福國路15巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.69坪 · 3房 43,000 元883 元/坪
2025-05-01臺北市士林區雙溪街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 11,000 元1441 元/坪
2025-04-25臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 100,000 元2020 元/坪
2025-04-12臺北市士林區福國路50巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.98坪 · 2房 26,600 元1210 元/坪
2025-03-29臺北市士林區至誠路二段39之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.58坪 · 3房 40,000 元1226 元/坪
2025-01-07臺北市士林區中山北路五段751巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.85坪 · 0房 19,500 元344 元/坪
2025-01-04臺北市士林區前街125巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.69坪 · 2房 19,800 元1560 元/坪
2024-11-30臺北市士林區福華路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.25坪 · 3房 50,400 元1068 元/坪
2024-10-31臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.72坪 · 3房 50,000 元1805 元/坪
2024-10-22臺北市士林區中山北路五段748巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 32,000 元1015 元/坪
2024-10-18臺北市士林區福國路15巷10號 店面(店鋪) · 40.42坪 · 1房 68,000 元1683 元/坪
2024-10-10臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.41坪 · 4房 150,000 元1623 元/坪
2024-10-09臺北市士林區福國路19之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 2房 33,000 元1544 元/坪
2024-06-26臺北市士林區福國路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.2坪 · 3房 64,000 元1448 元/坪
2024-06-06臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.78坪 · 3房 140,000 元2380 元/坪
2024-06-03臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 47,000 元1633 元/坪
2024-05-31臺北市士林區至誠路二段35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.12坪 · 3房 49,800 元1461 元/坪
2024-05-16臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.78坪 · 3房 97,000 元1650 元/坪
2024-05-02臺北市士林區雙溪街102號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.63坪 · 1房 11,000 元1441 元/坪
2024-04-25臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 100,000 元2020 元/坪
2024-04-17臺北市士林區福國路50巷6弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.98坪 · 2房 26,600 元1210 元/坪
2024-01-19臺北市士林區前街125巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.69坪 · 2房 19,800 元1560 元/坪
2024-01-12臺北市士林區中山北路六段35巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.91坪 · 3房 120,000 元1742 元/坪
2024-01-12臺北市士林區福志路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.55坪 · 3房 87,890 元1263 元/坪
2023-12-01臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.72坪 · 3房 50,000 元1805 元/坪
2023-10-12臺北市士林區中山北路五段748巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.14坪 · 3房 27,000 元840 元/坪
2023-10-10臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.41坪 · 4房 150,000 元1623 元/坪
2023-10-04臺北市士林區中山北路五段751巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.58坪 · 0房 37,800 元493 元/坪
2023-09-05臺北市士林區中山北路五段829巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.64坪 · 4房 136,500 元1398 元/坪
2023-08-30臺北市士林區後街21巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 4房 15,000 元407 元/坪
2023-08-30臺北市士林區中山北路五段748巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 32,000 元1015 元/坪
2023-07-07臺北市士林區雙溪街104號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.48坪 · 0房 13,317 元1570 元/坪
2023-07-06臺北市士林區中山北路五段829巷30號 店面(店鋪) · 31.02坪 · 1房 55,000 元1772 元/坪
2023-07-01臺北市士林區福國路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.2坪 · 3房 61,000 元1379 元/坪
2023-05-29臺北市士林區中山北路五段829巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 147.32坪 · 3房 136,534 元926 元/坪
2023-05-26臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 123.34坪 · 3房 148,596 元1203 元/坪
2023-05-24臺北市士林區中山北路五段829巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.13坪 · 3房 35,000 元1124 元/坪
2023-05-16臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.78坪 · 3房 97,000 元1650 元/坪
2023-05-05臺北市士林區中山北路五段726巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.44坪 · 2房 22,500 元922 元/坪
2023-04-14臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.78坪 · 3房 121,000 元2060 元/坪
2023-03-24臺北市士林區中山北路五段811巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.96坪 · 4房 80,000 元1127 元/坪
2023-03-06臺北市士林區中山北路六段35巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.05坪 · 3房 95,000 元1610 元/坪
2023-02-27臺北市士林區福志路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.55坪 · 3房 100,000 元1438 元/坪
2022-12-12臺北市士林區福華路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.96坪 · 5房 160,000 元2255 元/坪
2022-11-10臺北市士林區中山北路六段10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 58,000 元1921 元/坪
2022-08-28臺北市士林區後街21巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 4房 15,000 元407 元/坪
2022-08-18臺北市士林區中山北路五段748巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.49坪 · 3房 32,000 元1015 元/坪
2022-08-16臺北市士林區福國路19之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.11坪 · 2房 42,000 元1901 元/坪
2022-08-11臺北市士林區中山北路五段829巷45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 122.1坪 · 4房 180,000 元1474 元/坪
2022-06-10臺北市士林區中山北路六段10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.76坪 · 3房 45,000 元1564 元/坪
2022-06-09臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.89坪 · 3房 115,000 元1798 元/坪
2022-06-01臺北市士林區中山北路六段2巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.75坪 · 3房 40,000 元1031 元/坪
2022-05-06臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.78坪 · 3房 97,000 元1650 元/坪
2022-04-28臺北市士林區至誠路二段45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 4房 10,000 元383 元/坪
2022-04-01臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 90,000 元1818 元/坪
2022-03-13臺北市士林區福華路2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.88坪 · 3房 40,856 元873 元/坪
2022-02-25臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 115.42坪 · 5房 128,600 元1114 元/坪
2022-02-22臺北市士林區福志路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.55坪 · 3房 100,000 元1438 元/坪
2022-02-15臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.04坪 · 3房 111,195 元1709 元/坪
2021-12-16臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.72坪 · 3房 50,000 元1805 元/坪
2021-11-12臺北市士林區中山北路六段10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 58,000 元1921 元/坪
2021-10-05臺北市士林區雙溪街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.43坪 · 2房 28,000 元1250 元/坪
2021-10-01臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.41坪 · 4房 150,000 元1623 元/坪
2021-07-05臺北市士林區福國路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.78坪 · 3房 59,000 元1484 元/坪
2021-06-19臺北市士林區前街115巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.9坪 · 3房 23,000 元1286 元/坪
2021-06-04臺北市士林區福華路2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.15坪 · 3房 35,830 元760 元/坪
2021-04-12臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.41坪 · 4房 153,000 元1656 元/坪
2021-03-11臺北市士林區雨聲街41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.87坪 · 3房 21,000 元727 元/坪
2021-02-04臺北市士林區中山北路六段35巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.05坪 · 3房 95,000 元1610 元/坪
2021-02-01臺北市士林區福志路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.55坪 · 3房 95,000 元1365 元/坪
2021-01-30臺北市士林區福華路18號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.96坪 · 5房 150,000 元2112 元/坪
2021-01-24臺北市士林區中山北路五段729號 辦公商業大樓 · 58.57坪 · 0房 51,000 元869 元/坪
2021-01-22臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.21坪 · 4房 138,538 元1213 元/坪
2020-12-31臺北市士林區中山北路六段8號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.17坪 · 3房 65,000 元1438 元/坪
2020-12-28臺北市士林區福國路15巷11號 店面(店鋪) · 30坪 · 1房 35,000 元1167 元/坪
2020-12-18臺北市士林區中山北路五段829巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 134.19坪 · 4房 118,000 元879 元/坪
2020-11-15臺北市士林區中山北路六段10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 58,000 元1921 元/坪
2020-10-06臺北市士林區雙溪街106號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.43坪 · 2房 28,000 元1250 元/坪
2020-08-17臺北市士林區福國路21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.82坪 · 1房 50,000 元1322 元/坪
2020-06-22臺北市士林區福華路2之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.88坪 · 3房 40,856 元873 元/坪
2020-06-20臺北市士林區中山北路五段777巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.35坪 · 3房 23,000 元945 元/坪
2020-06-11臺北市士林區福華路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.44坪 · 3房 50,000 元1150 元/坪
2020-04-26臺北市士林區福國路47巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.33坪 · 3房 35,000 元774 元/坪
2020-04-20臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.64坪 · 4房 153,000 元1653 元/坪
2020-03-21臺北市士林區中山北路六段35巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.05坪 · 3房 90,000 元1524 元/坪
2020-03-05臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 90,000 元1818 元/坪
2020-03-02臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.04坪 · 3房 111,195 元1709 元/坪
2020-02-21臺北市士林區中山北路五段729號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.91坪 · 0房 49,900 元998 元/坪
2020-02-17臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 45,000 元1564 元/坪
2020-01-11臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.64坪 · 3房 125,000 元1821 元/坪
2019-12-01臺北市士林區中山北路六段10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 58,000 元1921 元/坪
2019-11-29臺北市士林區至誠路二段92巷3弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.27坪 · 3房 22,000 元496 元/坪
2019-11-13臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.02坪 · 4房 120,000 元1445 元/坪
2019-09-10臺北市士林區福國路15巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.69坪 · 4房 36,000 元740 元/坪
2019-07-12臺北市士林區福國路19之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.79坪 · 2房 28,000 元1131 元/坪
2019-07-10臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 53,000 元1755 元/坪
2019-06-08臺北市士林區中山北路六段8號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.94坪 · 4房 60,000 元1002 元/坪
2019-06-06臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 45,000 元1564 元/坪
2019-05-02臺北市士林區雙溪街102號 套房(1房1廳1衛) · 8.48坪 · 1房 12,000 元1415 元/坪
2019-04-15臺北市士林區前街115巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.9坪 · 2房 20,000 元1117 元/坪
2019-01-30臺北市士林區福國路47巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.33坪 · 3房 34,000 元750 元/坪
2019-01-30臺北市士林區至誠路二段45號 店面(店鋪) · 31.42坪 · 0房 50,000 元1590 元/坪
2019-01-11臺北市士林區福志路118號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.15坪 · 3房 70,000 元1183 元/坪
2018-12-25臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.04坪 · 3房 93,000 元1431 元/坪
2018-08-02臺北市士林區中山北路六段35巷18號 店面(店鋪) · 19.76坪 · 0房 48,000 元2430 元/坪
2018-07-10臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 53,000 元1755 元/坪
2018-06-12臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.06坪 · 4房 182,500 元1805 元/坪
2018-06-08臺北市士林區中山北路六段8號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.94坪 · 4房 60,000 元1002 元/坪
2018-05-25臺北市士林區中山北路六段35巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.91坪 · 3房 140,000 元2033 元/坪
2018-04-20臺北市士林區中山北路六段35巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 92.42坪 · 4房 153,000 元1656 元/坪
2018-03-17臺北市士林區中山北路五段811巷34號 套房(1房1廳1衛) · 15.52坪 · 1房 18,000 元1160 元/坪
2018-03-12臺北市士林區中山北路六段35巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.05坪 · 3房 90,000 元1524 元/坪
2018-03-01臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.92坪 · 3房 60,000 元1468 元/坪
2018-03-01臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.78坪 · 4房 100,000 元1702 元/坪
2018-01-03臺北市士林區福志路118號 華廈(10層含以下有電梯) · 79.78坪 · 3房 57,500 元721 元/坪
2017-08-29臺北市士林區中山北路六段35巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.54坪 · 3房 94,000 元1898 元/坪
2017-08-20臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.01坪 · 3房 123,000 元1481 元/坪
2017-08-07臺北市士林區福國路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.4坪 · 3房 88,000 元1388 元/坪
2017-07-31臺北市士林區福國路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.4坪 · 3房 88,000 元1388 元/坪
2017-07-24臺北市士林區至誠路二段109號 透天厝 · 42.97坪 · 6房 50,000 元1164 元/坪
2017-07-12臺北市士林區福國路19之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.11坪 · 2房 39,169 元1772 元/坪
2017-07-10臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.91坪 · 3房 113,235 元1233 元/坪
2017-06-21臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 53,000 元1755 元/坪
2017-06-13臺北市士林區雨聲街59巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.72坪 · 3房 33,000 元949 元/坪
2017-06-06臺北市士林區中山北路五段860巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 82.76坪 · 3房 75,000 元906 元/坪
2017-05-11臺北市士林區中山北路五段729號 辦公商業大樓 · 112.35坪 · 0房 37,200 元331 元/坪
2017-03-26臺北市士林區中山北路五段811巷34號 套房(1房1廳1衛) · 15.52坪 · 1房 18,000 元1160 元/坪
2017-01-26臺北市士林區中山北路六段2巷32號 透天厝 · 79.39坪 · 5房 147,000 元1851 元/坪
2016-11-21臺北市士林區中山北路五段829巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.39坪 · 4房 120,000 元1405 元/坪
2016-11-09臺北市士林區福國路19之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.79坪 · 2房 26,000 元1048 元/坪
2016-10-23臺北市士林區雨聲街53巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.41坪 · 3房 38,500 元1226 元/坪
2016-08-07臺北市士林區文林路594巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 1房 13,500 元1686 元/坪
2016-07-16臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 96.62坪 · 4房 120,000 元1243 元/坪
2016-06-21臺北市士林區中山北路六段8號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.37坪 · 3房 60,000 元767 元/坪
2016-06-13臺北市士林區中山北路五段811巷34號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.52坪 · 1房 18,000 元1160 元/坪
2016-04-20臺北市士林區雨聲街59巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.72坪 · 3房 35,000 元1008 元/坪
2016-03-26臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.91坪 · 3房 84,500 元919 元/坪
2016-03-23臺北市士林區福國路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 118.81坪 · 4房 100,000 元843 元/坪
2016-03-17臺北市士林區中山北路六段2巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.75坪 · 2房 39,400 元1018 元/坪
2016-03-01臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.04坪 · 3房 90,000 元1385 元/坪
2016-03-01臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.92坪 · 3房 60,000 元1468 元/坪
2016-02-16臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 59,000 元2053 元/坪
2016-02-03臺北市士林區中山北路五段860巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.41坪 · 4房 95,000 元1574 元/坪
2016-01-18臺北市士林區福國路47巷2之1號 店面(店鋪) · 37坪 · 0房 38,000 元1028 元/坪
2015-12-12臺北市士林區前街123號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.34坪 · 2房 21,000 元1084 元/坪
2015-10-23臺北市士林區後街21巷19號 套房(1房1廳1衛) · 17.42坪 · 1房 27,500 元1577 元/坪
2015-10-02臺北市士林區福國路61號 店面(店鋪) · 20.96坪 · 1房 50,000 元2387 元/坪
2015-07-15臺北市士林區中山北路五段829巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 144.45坪 · 4房 190,000 元1316 元/坪
2015-07-08臺北市士林區中山北路六段10號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.21坪 · 3房 53,000 元1755 元/坪
2015-07-06臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.32坪 · 3房 137,000 元1131 元/坪
2015-06-22臺北市士林區福國路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 114.49坪 · 0房 190,000 元1660 元/坪
2015-06-08臺北市士林區至誠路二段45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.75坪 · 3房 40,000 元959 元/坪
2015-05-06臺北市士林區雨聲街59巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.53坪 · 3房 27,000 元886 元/坪
2015-04-22臺北市士林區福國路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.91坪 · 3房 84,500 元919 元/坪
2015-04-09臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.73坪 · 3房 131,000 元1193 元/坪
2015-03-12臺北市士林區中山北路五段829巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.73坪 · 4房 110,000 元902 元/坪
2015-03-10臺北市士林區福國路61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 95,000 元1868 元/坪
2015-02-12臺北市士林區中山北路六段2巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.75坪 · 2房 39,400 元1018 元/坪
2015-02-02臺北市士林區中山北路六段10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.76坪 · 3房 59,000 元2053 元/坪
2014-06-20臺北市士林區中山北路六段8號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.37坪 · 4房 62,500 元797 元/坪
2014-03-30臺北市士林區中山北路六段2巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.75坪 · 3房 45,000 元1160 元/坪
2013-07-01臺北市士林區中山北路六段2巷32號 透天厝 · 79.39坪 · 4房 165,000 元2079 元/坪
2013-06-19臺北市士林區中山北路五段829巷47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.39坪 · 3房 127,000 元1488 元/坪
2013-04-11臺北市士林區中山北路六段2巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.75坪 · 3房 45,000 元1160 元/坪
2013-03-17臺北市士林區中山北路五段729號 辦公商業大樓 · 30坪 · 0房 30,000 元1002 元/坪
2012-09-01臺北市士林區中山北路五段757號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.51坪 · 3房 17,000 元575 元/坪
2012-08-24臺北市士林區中山北路六段2巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.74坪 · 3房 48,000 元1240 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 雙溪街 vs 士林區

本址1,342 元/坪
雙溪街 全段1,415 元/坪
士林區 全區1,322 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.8 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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