首頁臺北市大同區寧夏路79號

臺北市大同區寧夏路79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 2 筆、月租中位 75,000 元(最近 2023-03-01)。單價 526 元/坪/月,對比大同區全區中位 1636 元低約 68%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 1%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市大同區寧夏路79號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 75,000 元、單價中位 526 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1%(2019-07-23~2023-03-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(1%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 142.8 坪)
75,000
單價中位
526 元/坪
常見單價
489–526 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(489–526 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 526 元/坪/月估算,約 101 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2023-03-01 辦公商業大樓 · 142.77坪 · 0房 70,000489 元/坪
2019-07-23 華廈(10層含以下有電梯) · 142.77坪 · 0房 75,000526 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 寧夏路 vs 大同區

本址526 元/坪
寧夏路 全段1600 元/坪
大同區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪,租金投報率約 1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識